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Si tel est le cas, un local commercial isolé et bien desservi dans la rue Zajączka à Żoliborz sera votre endroit idéal !

EN BREF :

103,3 m2 | 1 niveau I 2 pièces séparées I espace ouvert | possibilité de diviser jusqu'à 5 pièces | 2 places de parking dans le garage souterrain | pièces climatisées et ventilées I hauteur 320 cm I grandes fenêtres I beaucoup de lumière du soleil I accès aux locaux depuis la rue I disponible à partir d'avril 2025 ou avant I deux entrées aux locaux I

CE QUI DISTINGUE CE LOCAL :

Premièrement : un emplacement idéal, à 650 m du métro, des bus sont également disponibles à 3 minutes du bureau,

Deuxièmement : deux places de parking souterrain à usage exclusif,

Troisièmement : un prix de location attractif dans un quartier prestigieux,

Quatrièmement : de l'espace et des possibilités d'aménagement,

Cinquièmement : beaucoup delumière du jour et aménagement spacieux,

Sixième : bureau dans un immeuble bien entretenu,

Septième : ambiance intime, silence.AGENCEMENT ACTUEL DES PIÈCES :

* Espace ouvert (possibilité de séparer la réception et possibilité de diviser)

* Bureau

* Salle de conférence

* 2 toilettes

* Kitchenette

* Penderie (possibilité de réaménager en petit bureau)

EMPLACEMENT :

Bien qu'il ne soit pas nécessaire de faire de publicité, il convient de mentionner que les locaux sont situés à seulement 650 m de la station de métro Dworzec Gdański. Excellent emplacement - à proximité de cafés, restaurants, magasins et des transports en commun - trams, bus, et lorsque nous avons besoin d'une pause, nous pouvons nous rendre sur les espaces verts du quartier.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

* Local disponible à partir d'avril 2025.

* Bail pour une durée d'au moins 24 mois.

* Dépôt de garantie d'un montant égal à deux mois de loyer.

* Frais de service supplémentaires de 3 182,83 PLN nets à payer.

* Location de locaux uniquement avec une place de parking dans le garage souterrain - 300 PLN nets par moismois.

*En plus, possibilité de louer une deuxième place de parking - 300 PLN net par mois.

À payer en plus :

- Modifications de l'aménagement existant, les frais de reconstruction étant à la charge du locataire,

- Électricité en plus selon la consommation

- Sécurité des locaux

- Locaux