Vous recherchez un bureau moderne et fonctionnel avec du potentiel ? Vous souhaitez un endroit calme pour travailler et propice à la réflexion créative ? Un accès rapide aux transports en commun, notamment au métro, aux restaurants et aux magasins, est-il un avantage supplémentaire pour vous ?
Si tel est le cas, un local commercial isolé et bien desservi dans la rue Zajączka à Żoliborz sera votre endroit idéal !
EN BREF :
103,3 m2 | 1 niveau I 2 pièces séparées I espace ouvert | possibilité de diviser jusqu'à 5 pièces | 2 places de parking dans le garage souterrain | pièces climatisées et ventilées I hauteur 320 cm I grandes fenêtres I beaucoup de lumière du soleil I accès aux locaux depuis la rue I disponible à partir d'avril 2025 ou avant I deux entrées aux locaux I
CE QUI DISTINGUE CE LOCAL :
Premièrement : un emplacement idéal, à 650 m du métro, des bus sont également disponibles à 3 minutes du bureau,
Deuxièmement : deux places de parking souterrain à usage exclusif,
Troisièmement : un prix de location attractif dans un quartier prestigieux,
Quatrièmement : de l'espace et des possibilités d'aménagement,
Cinquièmement : beaucoup delumière du jour et aménagement spacieux,
Sixième : bureau dans un immeuble bien entretenu,
Septième : ambiance intime, silence.AGENCEMENT ACTUEL DES PIÈCES :
* Espace ouvert (possibilité de séparer la réception et possibilité de diviser)
* Bureau
* Salle de conférence
* 2 toilettes
* Kitchenette
* Penderie (possibilité de réaménager en petit bureau)
EMPLACEMENT :
Bien qu'il ne soit pas nécessaire de faire de publicité, il convient de mentionner que les locaux sont situés à seulement 650 m de la station de métro Dworzec Gdański. Excellent emplacement - à proximité de cafés, restaurants, magasins et des transports en commun - trams, bus, et lorsque nous avons besoin d'une pause, nous pouvons nous rendre sur les espaces verts du quartier.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Local disponible à partir d'avril 2025.
* Bail pour une durée d'au moins 24 mois.
* Dépôt de garantie d'un montant égal à deux mois de loyer.
* Frais de service supplémentaires de 3 182,83 PLN nets à payer.
* Location de locaux uniquement avec une place de parking dans le garage souterrain - 300 PLN nets par moismois.
*En plus, possibilité de louer une deuxième place de parking - 300 PLN net par mois.
À payer en plus :
- Modifications de l'aménagement existant, les frais de reconstruction étant à la charge du locataire,
- Électricité en plus selon la consommation
- Sécurité des locaux
- Locaux
