Vous recherchez une propriété spacieuse et moderne dans un excellent emplacement, parfait pour des activités éducatives, médicales ou commerciales? La propriété sur Modlińska Street est une proposition qui combine fonctionnalité et prestige.
Bâtiment moderne
Le bâtiment d'une superficie totale de 1136,3 m2 situé sur un terrain de 1693 m2 a été conçu pour une large gamme d'utilisations. Trois étages avec ascenseur et hauts plafonds (3,45 m) permettent un design d'intérieur flexible, adapté aux besoins individuels des locataires.
Emplacement et visibilité
La propriété est située dans la deuxième ligne de bâtiments de la rue Modlińska, l'artère principale de Białołęka, qui garantit une excellente communication et un accès facile en voiture et en transports publics. A seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche, et à quelques minutes en voiture du centre commercial Galeria Północna. La proximité du bureau de district de Białołęka rend également cette propriété attrayante pour les entreprises qui coopèrent avec l'administration locale.
Aménagement de l'espace et de la salle
Superficie utilisable de 782,62 m2 répartis sur trois étages:
- Rez-de-chaussée
- espace de bureau ouvert, toilettes, salles sociales et techniques.
- 1er étage
- spacieux bureaux à ciel ouvert, toilettes, et une salle de ventilateur.
- 2e étage
- bureaux d'espace ouvert, chaufferie et équipements sociaux.
Solutions techniques modernes
Le bâtiment est équipé d'installations modernes:
- Chauffage:
- deux chaudières à condensation de 85 kW et un système de chauffage à eau chaude avec radiateurs de panneaux.
- Installation électrique: 400/230 Alimentation en V, puissance de raccordement 92 kW, protection 160A.
- Installation d'eau et d'égouts: drainage des eaux usées externes et installations d'eau avec tuyaux PE-Xc/AL/PE.
Sécurité et équipements
Le bâtiment offre 20 places de stationnement, dont une réservée aux personnes handicapées. Situé dans une partie stratégique de Białołęka, il est un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un siège ou d'institutions de services prestigieux.
Contactez-nous pour planifier une visite de propriété! Certificat de performance énergétique - demande énergétique: UE - utilisable (kWh/m2*an): 25.30; EK - finale (kWh/m2*an): 67.40; EP - énergie primaire non renouvelable (kWh/m2*an): 148.70;
]]>
