Un élégant appartement climatisé de 3 pièces de 70 m² est à louer dans la rue Postępu à Górny Mokotóacute;w, dans un lotissement moderne de Pozytywny Mokotóacute;w (Yareal), construit en 2021, à proximité de CH Westfield Mokotóacute;w.
L'appartement est situé au dernier étage, au 8e étage, de l'immeuble. Il n'y a que deux appartements à l'étage, ce qui offre une intimité supplémentaire. L'appartement est attenant à deux loggias spacieuses (exposées à l'est et à l'ouest), qui offrent de belles vues et sont idéales pour se détendre à l'air frais. L'appartement est calme et très lumineux : les fenêtres sont orientées à l'est (chambres) et à l'ouest (salon).
Disposition de l'appartement :
•Salon spacieux avec accès à la terrasse côté ouest,
•Cuisine équipée d'un ensemble complet d'appareils électroménagers, séparée du coin salon par un mur,
•Deux chambres lumineuses, dont une avec accès à la terrasse côté est,
•Deux salles de bains indépendantes avec lavabos et douches,
•Hall avec placards intégrés sur mesure offrant de nombreux rangementsespace.
L'appartement a une disposition très bien pensée, grâce à laquelle il semble plus spacieux.
Les principaux avantages de l'appartement :
•Orientation est-ouest des fenêtres, qui offre une excellente lumière naturelle tout au long de la journée,
•Hauts plafonds (2,70 m),
•Double vitrage installé
•Grandes fenêtres en bois avec une bonne isolation phonique et une vue agréable,
•Système de climatisation moderne sans vent, vous permettant de régler individuellement la température dans chaque pièce,
•Desfinitions de haut niveau, des meubles et des armoires encastrées sont fabriqués sur mesure par un menuisier (couloir, cuisine, chambres, salles de bains), ce qui permet d'obtenir plus d'espace de rangement et une utilisation optimale de l'espace.
Les principaux avantages
Promoteur premium : Yareal, leader sur le marché immobilier de Varsovie, connu pour ses matériaux de haute qualité, respectueux de l'environnement et ses projets réfléchis qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement urbain.
Le complexe résidentiel Pozytywny Mokotów se compose de 7 bâtiments qui entourent unjardin intérieur d'une durée d'environ 200 minutes. Le complexe comprend des places confortables, trois aires de jeux et une zone de promenade résidentielle avec des bancs, des belvédères, des espaces verts, ainsi que des zones de loisirs avec des hamacs, des tables de pique-nique et des chaises longues.
Le complexe dispose de nombreuses zones de stationnement pour vélos et d'une station de réparation de vélos.
Le complexe est certifié BREEAM. Des panneaux solaires, des systèmes à haut rendement énergétique et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont installés.
Transports et infrastructures :
•Arrêt de tram « Domaniewska » à 5 minutes à pied (300 m),
•Arrêt de bus « Postępu » juste à côté de la maison,
•Centre commercial Westfield Mokotów - 10 minutes à pied (700 m),
•Situé dans le bâtiment, nombreux restaurants, boutiques et boulangeries à proximité,
•Biedronka - 5 minutes à pied (450 m),
•Lidl - 10 minutes à pied (700 m),
•Aéroport Chopin - 7 minutes en voiture (3 km),
•Accès rapide aux principales autoroutes et aux sorties.
Conditions de location :
•Loyer - 7 700 PLN,
•Charges (avec acomptes pour charges)–850 PLN,
•Place de parking souterrain–300 PLN supplémentaires,
•L'électricité est payée selon les compteurs.
Caution d'un montant correspondant à un mois de loyer.
A la demande du locataire, les propriétaires sont prêts à acheter une télévision, une table avec des chaises, des meubles pour le balcon.
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