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Français:Avis de non-responsabilité Nous avons le plaisir de vous présenter un espace de bureau moderne de très haut niveau, avec une belle vue sur le château royal de Wawel. L'espace proposé peut être adapté aux besoins individuels du locataire. Le bâtiment dispose de places de parking dans un garage souterrain, améliorant le confort des utilisateurs. L'intérieur a été soigneusement aménagé et équipé des commodités essentielles, offrant des conditions de travail optimales. La finition générale a été réalisée avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux de haute qualité. AVANTAGES DU BÂTIMENT : Finition de haute qualité Emplacement pratique : Cracovie (Rondo Grunwaldzkie) Espace : plus de 500 m² Places de parking dans le garage souterrain Réception 24h/24 et 7j/7 Ascenseur directement vers les locaux LOCALISATION : Le bâtiment est situé à Rondo Grunwaldzkie, d'où l'on a une vue imprenable sur le château royal, dans le quartier sud-ouest de Cracovie - Stare Dębniki. Son emplacement idéal permet un accès facile aux autres quartiers de la ville, aussi bien en transports en commun qu'en voiture.FrançaisLa propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la gare principale (PKP Kraków Główny) et l'aéroport international Jean-Paul II de Balice est à environ 20 minutes en voiture. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété se distingue par sa conception architecturale innovante, harmonieusement intégrée dans le paysage historique de la ville. Les grandes baies vitrées du bâtiment créent une impression de fusion de l'intérieur avec l'espace urbain, ajoutant un caractère unique. Le bâtiment compte cinq étages et offre environ 3 000 m² d'espace de bureaux à louer, ce qui en fait un excellent emplacement pour les entreprises à la recherche d'un cadre prestigieux. La superficie d'un étage typique est d'environ 500 m², ce qui permet une adaptation flexible des intérieurs aux besoins des locataires. La propriété donne accès à des places de parking dans le garage souterrain, ce qui constitue un avantage considérable dans le centre-ville. L'immeuble de bureaux est équipé de toutes les solutions techniques et équipements modernes conçus pour les bâtiments de cette classe, garantissant confort et efficacité sur le lieu de travail.C'est un endroit idéal pour les entreprises qui apprécient à la fois le prestige et la fonctionnalité. PRIX : Loyer - 75 PLN/net/m² Frais administratifs - 20 PLN/net/m² Terrain de 500 m² - 37 500 PLN/net (loyer) + 10 000 PLN/net (frais administratifs) Frais supplémentaires : Part des parties communes - 10 % (du local loué). Parking dans le garage souterrain - 800 PLN/net/m² (en option). Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter et à découvrir cette offre unique ! CONTACT : Paweł Dziedzic — Des informations détaillées concernant l'offre et le bien non publié sur les sites Web sont disponibles sur : www.estatestreet.pl Nous proposons également un service de conseil hypothécaire gratuit pour vous aider à obtenir un prêt hypothécaire à des conditions préférentielles. N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire disponible sur notre site Web.