Pour la parcelle de 2 841 m2, il y a un plan de développement local (MPZP), qui permet d'utiliser pour le développement de type MU3 - résidentiel ou avec des éléments de services. Des bâtiments pouvant atteindre 12 m de hauteur sont autorisés, avec un taux de développement maximal de 60 %. La superficie minimale d'un terrain pour une maison de deux pièces est de 1 200 m2, pour quatre chambres dans un développement jumeau - 1.600 m2. Pour la parcelle de 7 183 m2, des conditions de développement (WZ) ont été émises pour la construction de 4 maisons jumelées.
Toutes les communications de la ville sont situées dans la rue voisine, la connexion des égouts à la frontière du terrain est prévue pour l'année en cours. La rue Bruzdowa, où se trouve le terrain, sera bientôt rénovée: nouvelle chaussée, éclairage et une piste cyclable sûre apparaîtra. La région est en plein développement - des bâtiments résidentiels de faible hauteur et des résidences modernes apparaissent. A proximité se trouve un arrêt de bus de la ligne 164, un centre commercial et Trasa S2, tandis que tout est situé à une distance confortable du terrain. Les environs sont verts et calmes, à proximité sont des terrains de sport d'Orlik, des terrains de golf, un lac, Lake Park, pistes cyclables et le palais de Wilanowie.
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