OBJET Immobilier L'agence a le plaisir de vous présenter un terrain unique à vendre de 34 518 m2, situé dans le charmant village de Szymonka, municipalité de Ryn, comté de Giшycki. Cette propriété pittoresque avec un accès direct au lac Simonecki sur une distance d'environ 90 mètres offre un paysage unique et des qualités d'investissement, idéal pour ceux qui recherchent un espace pour la construction touristique ou maison d'hôtes au cœur du Grand Lac Mazury.
Situation et environs
Le site est situé directement au lac Szymonecki, qui relie au lac Jagodne, faisant partie du sentier des Grands Lacs Mazury. L'emplacement près du canal Szymon - le plus long canal reliant le lac Simonecki et Simon - rend cet endroit attrayant pour les marins et les pêcheurs. L'abondance de poissons dans le lac favorise l'organisation de compétitions de pêche, ce qui augmente les avantages récréatifs et touristiques de la région.
La propriété est située à mi-chemin entre Mikołajki et Giшycko, ce qui en fait un lieu de loisirs et de restauration pratique pour les marins et les touristes. Le site de la parcelle, bien que non couvert par Natura 2000, reste proche de cette zone, qui affecte sa valeur naturelle unique sans restrictions d'investissement.
Caractéristiques de la parcelle
Le terrain de forme et de superficie régulières de plus de 3,4 hectares offre de vastes possibilités de planification. La première partie de la parcelle, adjacente à la rue, est partiellement boisée avec l'auto-sown, ce qui crée une barrière naturelle qui isole du bruit et assure l'intimité pour les futurs propriétaires. Le reste de la région est cultivé par la végétation des prairies sauvages, qui est un complément esthétique au paysage naturel.
La propriété n'est pas couverte par le plan local de gestion de l'espace, mais il est possible d'obtenir les conditions pour la construction dans des maisons unifamiliales, des pensions ou des infrastructures de service liées au service touristique. La parcelle a un statut agricole, ce qui signifie qu'il est préférable pour un agriculteur d'acheter conformément aux exigences légales. Néanmoins, les particuliers peuvent également soumettre des offres d'achat, ce qui leur permet de faire des investissements potentiels.
Actifs d'investissement
En raison de l'emplacement sur le lac et à proximité des principaux sentiers de randonnée Mazur, le terrain a un énorme potentiel d'investissement:
La possibilité de construire un seul tableau familial - idéal pour les investisseurs planifiant des activités touristiques, maisons de vacances, pensions ou petits centres de vacances,
L'accès au lac - un littoral de 90 mètres offre un excellent atout pour les activités récréatives, un front de mer ou des plages privées,
Il n'y a pas de limites résultant de Nature 2000 - malgré le voisinage avec la zone protégée, le terrain n'est pas couvert par ce programme, qui facilite la mise en œuvre de projets de construction et de tourisme,
Emplacement sur les principales routes d'eau Mazur - excellent endroit pour l'hébergement, les services de restauration ou de tourisme sur la route des Grands Lacs Mazury.
Infrastructure et accès
Le site borde la route municipale, qui offre un accès facile à la communication. Des points de vente et de service locaux sont disponibles à proximité, ce qui favorise le développement du tourisme. La région est également bien reliée avec des destinations touristiques plus grandes telles que Mikołajki et Giшycko, qui offrent des attractions supplémentaires, des services et des installations de restauration et de shopping.
Statut juridique et informations complémentaires
La parcelle est sans charge (les actes III et IV du livre perpétuel sont propres), ce qui simplifie le processus d'achat et ouvre la voie à un démarrage rapide de l'investissement. La propriété appartient à la société de l'o.o., qui permet des possibilités flexibles d'achat et d'acquisition de propriété.
Nous vous invitons à nous contacter afin de connaître le plein potentiel de cette propriété unique à Szymonka - le coin pittoresque de Mazur, où la nature et le tourisme se combinent, créant des opportunités d'investissement uniques.
