Le GOESTE L'agence immobilière est heureuse de présenter deux chantiers de construction au premier plan avec la possibilité de construire une année, situé dans la charmante ville de Sapunku, dans la voïvodie warmienne, sur le lac Umlag. Ces propriétés inhabituelles offrent des conditions idéales à la fois pour les demandeurs d'asile privés proches de la nature et pour les investisseurs qui envisagent de réaliser des projets récréatifs ou résidentiels. La proximité des forêts et des lacs crée un environnement de rêve pour les amoureux de la nature, de la pêche, du tourisme actif et des gens qui apprécient le calme et la propreté de l'air.
Description des biens
L'objet de la vente sont deux terrains de construction de 1030 m2 et 1225 m2 respectivement, situés dans le voisinage immédiat du pittoresque lac Umlėg. Les parcelles sont rectangulaires, ce qui offre d'excellentes possibilités d'aménagement du territoire. Les forêts s'étendent à proximité du site, et la proximité de la route nationale no 16 vous permet d'atteindre rapidement le centre d'Olsztyn en seulement 14 minutes. C'est un emplacement unique qui combine la tranquillité de la nature avec un accès facile aux équipements urbains.
Les parcelles sont bien conçues - il y a une connexion électrique sur le site, un puits d'eau profonde propre et une fosse à fosses. Toute la zone est bien entretenue, plantée de tujas, et l'herbe est régulièrement tondue et arrosée. C'est une zone entièrement préparée pour la construction annuelle.
Objet et possibilités de construction
Selon le plan local de gestion spatiale de la municipalité de Barczevo, les parcelles sont situées dans la zone marquée par le symbole 2UTL, destiné aux bâtiments d'été individuels de faible intensité. Ce plan permet la mise en oeuvre de services et d'infrastructures techniques non grevés. Les bâtiments autonomes au rez-de-chaussée sont privilégiés, avec un grenier d'utilité et une crête le long de l'axe de la route, ce qui souligne le caractère traditionnel de l'architecture de la région.
Conditions de construction:
Bâtiments indépendants, avec greniers utilitaires, possibilité de sous-sol,
L'esthétique traditionnelle avec bois, briques, plâtre et tuiles,
Toits d'inclinaison (angle de pente 38°-45°), vitrages ou autres formes d'éclairage de loft autorisées,
Les capots sont hors de l'avion du mur.
Situation et environs
Les parcelles sont situées dans une belle zone naturelle - juste à côté du lac Umlėg, connu pour son abondance de poissons et attrayant pour les pêcheurs et les amateurs de sports nautiques. Les zones forestières environnantes sont un endroit idéal pour marcher, courir, faire du vélo ou du kayak. Cet emplacement est particulièrement apprécié par ceux qui veulent échapper à l'agitation urbaine, valoriser l'air frais et la possibilité de détente dans le sein de la nature.
La proximité du lac et des forêts rend la région parfaitement sensible aux besoins de ceux qui cherchent un endroit sain et paisible pour vivre ou se détendre. Dans le même temps, un accès facile à la route nationale n° 16 permet un accès rapide à Olsztyn et la connexion au pontage vers Varsovie.
Possibilités d'investissement
Ces parcelles offrent un grand potentiel d'investissement - leur but permet la réalisation de différents projets. C'est l'endroit idéal pour :
Construction de maisons à longueur d'année ou d'été, avec la possibilité de les utiliser comme installations de location, en particulier pour les familles, les amateurs de sports nautiques, les pêcheurs et les personnes travaillant à distance, qui apprécient le silence,
Mise en oeuvre de projets récréatifs ou touristiques tels que la location de chalets ou d'installations louées pour des services de santé et de loisirs,
Un investissement avec des amis ou une famille - la possibilité de créer deux maisons voisines, ce qui augmente le confort et la sécurité.
Grâce à la popularité croissante de la vie en dehors de la ville et de la mode pour un mode de vie sain et l'écologie, la valeur de ces parcelles augmentera, et leurs qualités naturelles et récréatives sont une base d'investissement solide. Le coût annuel de l'entretien de la parcelle est d'environ 400 PLN, ce qui représente une très faible dépense avec les gains potentiels qu'elle peut apporter.
C'est une offre unique pour ceux qui recherchent un espace proche de la nature, mais avec un accès rapide à la ville, ou pour les investisseurs qui veulent exploiter la tendance croissante de la migration au-delà des grandes agglomérations. Nous vous invitons à nous contacter et à découvrir tout le potentiel de cette propriété inhabituelle!
