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A vendre propriété d'affaires, 2 pièces, 57.40 m2, Warszawa, Bielany, str. Swarzewska 38.
Présentant une propriété attrayante après une rénovation complète, situé au rez-de-chaussée d'une maison de location à partir de 1938. Idéal pour un bureau, une clinique ou un point de service, avec un excellent accès client et une grande visibilité de la rue.
Principales caractéristiques:
• Rez-de-chaussée — accès facile
• Entièrement rénové (2021) — nouvelles installations électriques et de plomberie
• Excellente communication – 5-6 minutes à pied des stations de métro Słodowiec et Stare Bielany
• Aménagement fonctionnel de la salle propice à l'arrangement
• Vaste sous-sol (environ 8 m2) idéal pour les archives ou le stockage
• Possibilité de louer un parking à proximité
Aménagement de la salle (57,40 m2) :
Chambre 1 (16,77 m2) - ensoleillé, idéal comme bureau
Chambre 2 (18,51 m2) — spacieuse, avec espace pour armoires ou postes de travail
Cuisine (11,52 m2) — Possibilité d'adaptation en tant qu'espace social ou chambre supplémentaire
Salle de bains (5,75 m2) — avec cabine de douche
Hallway (environ 4,85 m2) — espace d'entrée pratique
Lieu:
Près de nombreux cafés, restaurants, boutiques et Lasek Bielański. Pour les actifs : CRS Bielany, Zdrofit, gymnases extérieurs, sentiers pédestres et cyclables. Près des arrêts de bus et des stations de métro.
Finances
Statut juridique: propriété séparée avec un registre foncier et hypothécaire, terres réglementées — achat possible avec une hypothèque. Louer: 1158 PLN pour 3 personnes.
Il s'agit d'un excellent investissement pour la location de bureaux et la location à court terme. Je vous invite chaleureusement pour une présentation!
