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Propriété commerciale 61 m² à Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$313,461
$5,151/m²
03/09/2025
$319,306
04/06/2025
$333,201
16/05/2025
$338,259
16/04/2025
$372,085
;
17
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ID: 3399520
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 25253
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 03/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Ogrodowa, 3 PodoClinic
  • Métro
    Ratusz Arsenał (~ 800 m)
  • Métro
    Rondo ONZ (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,151/m²
  • Sol
    Sol
    1
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    61 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Description

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Actuellement, l'appartement est idéal pour un cabinet d'avocats ou un bureau au cœur de Varsovie - ul. Ogrodowa 3

A vendre, locaux situés au 1er étage d'une maison de location à partir de 1950 à ul. Ogrodowa 3, juste à côté de al. Jana Pawła II - dans le voisinage immédiat de la cour de district et dans une partie parfaitement connectée de la ville.

La zone des locaux et son aménagement offrent de vastes possibilités d'aménagement - il est possible de séparer jusqu'à 4 salles de bureau indépendantes, à condition qu'une annexe sociale soit disposée dans la salle de bains (les toilettes sont situées dans une pièce séparée). Actuellement, deux des chambres sont partiellement reliées (une entrée a été construite avec une armoire), mais la disposition originale de 3 chambres peut être facilement restaurée.

La salle de bains et les toilettes sont des chambres séparées.

Grâce à la construction solide du bâtiment, les locaux se caractérisent par de bons paramètres acoustiques et une atmosphère unique caractéristique des maisons d'habitation d'après-guerre.

L'ascenseur dans le bâtiment et l'aménagement pratique des locaux en font une proposition idéale pour les activités de bureau.

Il y a de nombreux arrêts de tramway et de bus et une station de métro à proximité - ce qui assure un accès pratique pour les clients et les employés.

Un avantage supplémentaire est la possibilité d'attribuer le contrat de location pour le terrain sur lequel le garage détaché est construit (au prix de 150.000 PLN) - ce qui est une énorme valeur ajoutée dans cet endroit.

Les locaux doivent être rénovés et aménagés en fonction des besoins individuels du futur propriétaire.

Loyer administratif (avec fonds de rénovation) : 951,75 PLN.

C'est une excellente offre pour les personnes à la recherche d'espace de bureau avec caractère - dans un emplacement prestigieux, au cœur de Varsovie.

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