A vendre un beau restaurant, une formation et un bâtiment commercial avec un grand parking pour les clients, situé sur la rue principale à Konstancin Jeziorna - ul. Warszawska, à 200m de Stara Papiernia, à 1km du parc Zdrojowy.
L'établissement est destiné aux activités de restauration, étendu aux activités de club pour la formation, les manifestations spéciales et les réunions. Il a été construit et fini avec les matériaux de construction de la plus haute qualité. En 2022, elle subit un rafraîchissement complet.
L'établissement se compose de 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée et de greniers utilisables, et sous-sol, dans lequel la salle de billard et de club était situé/bureau et installations sanitaires pour les invités (installations sanitaires pour les invités sont situés à chaque étage du bâtiment), chambres techniques, entrepôts, une partie des installations de cuisine avec une partie sociale pour les employés, et
A côté de la partie principale du bâtiment il y a une partie auxiliaire - un bâtiment d'un étage sans sous-sol idéal pour une galerie de magasins avec entrepôt, et dans le grenier - un appartement.
Devant le bâtiment - un charmant jardin.
La superficie totale du bâtiment - 882m2, surface utilisable 668m2 (y compris la partie principale - 608m2, partie auxiliaire -60m2).
Il est possible d'agrandir le bâtiment - le terrain sur lequel l'objet ( 1446m2 ) a été construit, selon MPZP, se trouve dans la zone marquée comme 11U ( zone de service et de développement commercial ). Dans ces zones, les fonctions de logement sont autorisées dans les zones supérieures au rez-de-chaussée. Pour le développement, max. 3 étages hors sol sont adoptés, y compris le grenier - hauteur maximale d'installation 14m.
La parcelle, de la part de laquelle le stationnement est situé ( 379m2 ) en MPZP a la désignation 13MN ( espace de logement unifamiliale ). Selon le MPZP, il permet la fonction de services et de services d'accompagnement non obligatoires tels que les prestations des personnes physiques et morales
Le bâtiment a la catégorie ZL1 - ( les services publics avec la possibilité de rester une fois plus de 50 personnes ).
Il y a un grand parking à côté de l'immeuble.
23% TVA à ajouter au prix
Propriété avec un grand potentiel!
Je vous invite à la présentation !
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