Nous vous présentons à la vente appartements et villas dans un complexe qui est prévu pour les familles et les gens d'affaires, qui cherchent la paix dans un endroit calme, climat agréable et vue panoramique.
La station est prévue pour accueillir 32 maisons mitoyennes dont:
* 20 appartements avec 104 appartements, superficies allant de 42 à 110 m2
* 12 villas familiales de 150 à 350 m2
La montagne escarpée au pied de laquelle se trouve la station assure une vue panoramique captivante de chaque appartement et villa à la baie et en particulier à la ville historique de Perast et ses deux joyaux – les îles de l'église de Saint-George et Notre-Dame des Rocheuses.
Tous les appartements et villas ont des balcons, tous semi-ombrés pour assurer l'intimité dans l'ambiance familiale globale, car ils ont un rôle central dans le style de vie de la famille pendant l'été. Toutes les entrées sont séparées des routes ou jardins résidents.
Le complexe dispose d'une piscine, plage privée, restaurant, courts de tennis, terrains de basket, réception, beau jardin, parking pour tous les résidents du complexe.
INSTALLATIONS ET ENTRETIEN DES RÉSEAUX
Toutes les villas et les appartements ont un design contemporain même si leur extérieur et les jardins qui les entourent ressemblent fortement à l'architecture traditionnelle Boka Kotor.
C'est ainsi que la pierre naturelle domine sur la façade et les surfaces pavées, jouant le rôle principal dans l'ambiance méditerranéenne typique.
Comme la roche est une matière première abondante sur le site, elle est utilisée dans la construction de façades de maisons, de nombreux murs de soutènement, route et pavage de chemin. Cette pierre locale est également sculptée pour former des tables et des bancs monolithiques.
Les travaux d'intérieur sont réalisés en haute qualité, avec l'utilisation de matériaux et de produits de fabricants européens bien connus.
Chaque maison a sa seule ligne téléphonique, la télévision par câble et une connexion Internet ADSL
Les maisons sont équipées d'un système de chauffage et de refroidissement, utilisant des systèmes de fonction inversée (=Split= ou=Multi-Split=), tandis que les salles de bains ont le chauffage au sol.
Inclus, dans le matériel de l'appartement, est la cuisine entière (sauf les réfrigérateurs), placards et une télévision à plasma.
La station possède son propre système de canalisation écologique avec des filtres qui rendent l'eau qui va dans la mer, à un endroit profond de fortes pressions, absolument propre.
La station est équipée d'une vidéosurveillance pour chaque maison et d'un éclairage urbain, tous deux étant contrôlés et entretenus depuis le bureau central.
Tout au long de l'année, l'entretien de toutes les installations est organisé, et comprend la prise en charge des jardins, l'éclairage, le nettoyage, la sécurité et la surveillance. Ce service est facturé en supplément et coûte environ 250-500 euros par an.
Le resort a son propre intendant qui y vit et est chargé d'organiser votre transport à destination et en provenance de l'aéroport, ainsi que de remplir un autre service comme le nettoyage des appartements, les ventilations ou de prendre soin d'eux complètement pendant votre absence.
À VENDRE
- Appartement 2/3, 1er étage, P = 84 m2 × 4 250 €/m2 = 357 000 €
- 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse 16 m2
- 2ème ligne de la mer
- parking sur la route devant la maison
- entièrement meublé
- Appartement 15/5, 2ème étage, P = 92 m2 × 3 800 €/m2 = 350 000 €
- 2 chambres, 1 salle de bains, terrasse 20 m2, non meublé
- 1ère ligne vers la mer, vue panoramique sur la baie et le Perast
- parking sur la route devant la maison
- Appartement 5/5 – 1er étage, P = 94 m2 × 4 250 €/m2 = 400 000 €
- 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse 20 m2, mobilier existant
- 2ème ligne de la mer
- parking sur la route devant
- Villa No. 6 – P = 235 m2 × 3 650 €/m2 = 855 000 €
- 1ère ligne vers la mer
- terrain: 400 m2
- Rez-de-chaussée: salon + salle à manger, chambre, salle de bains, cuisine, terrasse, cheminée
- Premier étage : 3 chambres + 2 salles de bains + terrasse
- Sous-sol: taverne, sauna, débarras, garage
- villa entièrement meublée
- possibilité de construire une piscine de 8 × 4 m dans la cour (avec eau de mer)
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