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A vendre est une villa de luxe avec une superficie de 220 m2 et un terrain privé de 154 m2 avec piscine, situé dans la partie prestigieuse et paisible de la Riviera Budva — Reževići.
La villa s'étend sur trois étages et un grenier et comprend cinq chambres, cinq salles de bains, deux espaces de vie spacieux et deux cuisines.
Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les hauts plafonds de 3 m créent un sentiment d'espace et d'abondance de lumière naturelle, tandis que deux terrasses offrent une vue imprenable sur la mer Adriatique. Il y a une piscine privée sur le terrain, une cour verdoyante et paysagée, ainsi qu'une place de parking pour deux voitures.
L'achat de ce bien apporte des avantages spéciaux — la possibilité de paiement différé (30% au moment de l'achat, le reste dans l'année), ainsi que l'exonération de l'impôt sur les transferts de biens (3%). Les propriétaires ont également droit à un permis de séjour au Monténégro.
Ce qui rend cette propriété spéciale est la combinaison de la construction de haute qualité et des équipements modernes. L'intérieur est décoré de pierre naturelle, de céramique de première qualité et de menuiserie moderne, tandis que la cuisine est intégrée et entièrement équipée.
La villa dispose d'un système de maison intelligente, Internet optique, vidéosurveillance, un système d'alarme, une chaudière centrale, un réservoir d'eau et un système bioseptique. La cour dispose d'un système d'irrigation automatisé qui est contrôlé en ligne.
L'emplacement offre un équilibre parfait de paix et de connectivité - la villa fait partie d'un complexe fermé, clôturé dans un environnement naturel, et en même temps il est seulement 10 minutes en voiture de Budva, 5 minutes de Sveti Stefan, 30 minutes de Kotor, Porto Monténégro et Luštica Bay, et 50 minutes de l'aéroport de Tivat et Podgorica. Les plages avec de l'eau cristalline sont à proximité, et les stations de ski sont à environ deux heures en voiture.
Cette villa représente une opportunité unique pour une vie familiale luxueuse, mais aussi pour un investissement attrayant grâce à son grand potentiel de location. Des services complets de maintenance professionnelle et de gestion de la location sont disponibles, ce qui permet un revenu passif stable.
