Studio 38 m² Donji Orahovac, Monténégro

Permis de séjour pour l'immobilier✅

Mon nom est Léon, posez-moi votre question, disponibilité et les prix doivent être précisés à la date de la demande!!

Chernogoria.Bokotorskayabukhta.HAPPY🌏🇲🇪

Studio avec vue panoramique sur la baie de Boko-Kotorska dans un complexe résidentiel fermé!!

Mer cent dix mètres

*Vue sur la mer, les montagnes et la ville

* Achèvement de la construction fin 2026

SCARE: 37.86 m2, dont 33.16 m2 appartement + 4.7 m2 terrasse

📍 Monténégro: baie de Boko-Kotorska: Orakhovats

Valeur : 170.000 euros

Nous vous proposons à la vente un studio élégant avec terrasse et vue sur la mer - dans un complexe résidentiel fermé sur la rive de la baie de Kotor, dans une zone sous la protection de l'UNESCO.

Principales caractéristiques:

• Superficie totale: 33,16 m2
• Terrasse: 4.70 m2
• Étage : 1er (étage résidentiel complet, pas sous-sol)
• Planification: couloir avec armoire, salle de bains, espace de jour combiné (salon-cuisine-salle à manger) avec accès à la terrasse
• Vue permanente, dégagée sur la mer
• Zone protégée fermée avec piscine, ascenseur et parking souterrain (espace de stationnement est acheté séparément - 30 000 euros)

À propos de l'appartement:

Une disposition compacte et réfléchie du studio est conçue pour un hébergement confortable ou la location. Un espace de jour spacieux combine la cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse - il ya une vue sur la baie. Un couloir séparé avec un endroit pour une armoire et une salle de bains complète complètent la fonctionnalité de l'espace. La construction est réalisée à l'aide de matériaux naturels et de systèmes économes en énergie.

Lieu:

• Grota Beach Bar & Restaurant - environ 150 m
• Orahovac Beach est d'environ 275 m.
• Hôtel Casa del Mare - environ 375 m.
• Restaurant Casa del Mare - environ 385 m.
• Arrêt de bus (ligne Kotor-Perast) - environ 390 m.
• L'épicerie Viva Market est d'environ 1,4 km.
• Le risque est d'environ 4,1 km.
• Le centre historique de Kotor est d'environ 7,5 km.

Possibilités d'investissement:

L'achat est effectué directement du promoteur - sans taxe sur le transfert de propriété lors de la vente initiale. Le format du penthouse avec deux chambres et une grande terrasse rend l'appartement attrayant à la fois pour la résidence permanente avec une grande famille et pour l'inclusion dans le programme de location géré - en raison des caractéristiques spécifiques de ces unités montrent généralement la plus forte demande dans les locations touristiques. La construction devrait être achevée avant la fin d'octobre 2026.

Services de location – Gestion professionnelle!

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