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Appartement 1 chambre 34 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$360 705
$10 609/m²
;
28
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ID: 3868923
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 92714
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 08/08/2026

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Description

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Русский Русский
A vendre un appartement rare dans la partie historique de Kotor, situé au 2ème étage de l'immeuble avec accès privé directement au mur de forteresse de la vieille ville, qui fait partie du patrimoine culturel de Kotor. La superficie totale utilisée comprend 34 m2 d'espace vital, 6 m2 supplémentaires et 2 m2 supplémentaires d'espaces auxiliaires. La disposition comprend: • chambre spacieuse; • séjour avec cuisine; • salle de bains; • stockage interne; • garde-manger extérieur; • espace de stockage supplémentaire. L'un des principaux avantages de l'objet est son emplacement unique. L'appartement est situé sur la première ligne de la mer et est l'une des rares propriétés dans la vieille ville avec vue directe sur la mer. La propriété fonctionne déjà avec succès en location à court terme. Le chiffre d'affaires annuel confirmé est d'environ 23 000 à 25 000 euros. Au cours des quatre dernières années, l'appartement a été inclus dans les 3 meilleures propriétés de la vieille ville de Kotor sur Airbnb, ce qui indique une forte demande et une demande touristique stable. Principaux avantages: • Première ligne de la mer. • Ancienne ville de Kotor, quartier de Gurdich. • Vue directe sur la mer. • Accès privé au mur de la forteresse. • L'entreprise de location actuelle. • Le chiffre d'affaires brut est d'environ 23 000 à 25 000 euros par an. • Une des meilleures propriétés de la vieille ville sur Airbnb. • Un lieu historique rare. • Un potentiel d'investissement élevé. Une excellente option pour un acheteur qui cherche non seulement l'immobilier à Kotor, mais pour une entreprise de location prête à l'emploi dans un endroit vraiment unique avec une offre limitée et une forte demande touristique.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $10 609/m²
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    34 m²

Éléments extérieurs

Voir:

  • Vue sur la mer

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro
Éducation
Soins de santé
Alimentation et boissons
Finances

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Durée du prêt, années
Coût de la propriété
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