Appartement 1 chambre 34 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

$360,705

$10,609/m²

Appartement 1 chambre 34 m² Kotor, Monténégro

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ID: 3868923

In CRM: 92714

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Dernière actualisation: 08/08/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Description

A vendre un appartement rare dans la partie historique de Kotor, situé au 2ème étage de l'immeuble avec accès privé directement au mur de forteresse de la vieille ville, qui fait partie du patrimoine culturel de Kotor. La superficie totale utilisée comprend 34 m2 d'espace vital, 6 m2 supplémentaires et 2 m2 supplémentaires d'espaces auxiliaires. La disposition comprend: • chambre spacieuse; • séjour avec cuisine; • salle de bains; • stockage interne; • garde-manger extérieur; • espace de stockage supplémentaire. L'un des principaux avantages de l'objet est son emplacement unique. L'appartement est situé sur la première ligne de la mer et est l'une des rares propriétés dans la vieille ville avec vue directe sur la mer. La propriété fonctionne déjà avec succès en location à court terme. Le chiffre d'affaires annuel confirmé est d'environ 23 000 à 25 000 euros. Au cours des quatre dernières années, l'appartement a été inclus dans les 3 meilleures propriétés de la vieille ville de Kotor sur Airbnb, ce qui indique une forte demande et une demande touristique stable. Principaux avantages: • Première ligne de la mer. • Ancienne ville de Kotor, quartier de Gurdich. • Vue directe sur la mer. • Accès privé au mur de la forteresse. • L'entreprise de location actuelle. • Le chiffre d'affaires brut est d'environ 23 000 à 25 000 euros par an. • Une des meilleures propriétés de la vieille ville sur Airbnb. • Un lieu historique rare. • Un potentiel d'investissement élevé. Une excellente option pour un acheteur qui cherche non seulement l'immobilier à Kotor, mais pour une entreprise de location prête à l'emploi dans un endroit vraiment unique avec une offre limitée et une forte demande touristique.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$10,609/m²
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

34 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Finances

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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