LIEU
Situé au cœur de Tivat, cet appartement offre un mélange exceptionnel de confort urbain et de style de vie côtier. La mer et la plage la plus proche sont à seulement 300 mètres, vous permettant de profiter de baignades matinales et de promenades au coucher du soleil en quelques minutes. L'aéroport de Tivat est à seulement 3,5 km, tandis que l'aéroport de Podgorica est à environ 76 km, assurant une excellente connectivité internationale toute l'année.
À distance de marche, vous trouverez une sélection exceptionnelle de restaurants, cafés, bars, boutiques et épiceries, ainsi que la marina Porto Montenegro de renommée mondiale, une destination en bord de mer connue pour sa marina superyacht, ses boutiques de luxe et ses restaurants raffinés.
À propos du projet
Ce développement résidentiel contemporain se compose de deux bâtiments modernes, chacun avec cinq étages, conçus pour combiner fonctionnalité, confort, et esthétique méditerranéenne élégante. L'appartement est situé dans le bâtiment plus petit, plus privé au 4ème étage, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et intimité.
Le projet comprendra environ 200 unités et est conçu comme un complexe résidentiel entièrement entretenu. Les résidents bénéficieront:
Une réception accueillante
Une salle de sport entièrement équipée
Une piscine conçue pour la détente et les loisirs
Des places de parking pour garage sont disponibles à l'achat à 50 000 €, offrant un confort supplémentaire et une valeur à long terme. Le développement est facilement accessible via une route asphaltée reliée directement au réseau routier principal. L'achèvement est prévu pour la fin de 2028, ce qui en fait une excellente occasion de sécuriser une propriété dans une phase de forte croissance du marché.
DESCRIPTION DE L'PARTEMENT
L'appartement est pensé pour maximiser l'espace, le confort et la lumière naturelle. La disposition comprend:
Un couloir d'entrée
Un salon lumineux avec une cuisine et un coin repas
2 chambres
2 salles de bains
Une terrasse privée avec belle vue sur la mer
La vue panoramique sur la mer ajoute une grande valeur de vie et d'investissement, créant une atmosphère d'ouverture et de tranquillité.
Veuillez noter que les images intérieures représentent un appartement modèle et sont fournies pour mettre en valeur la qualité de l'artisanat, les normes de finition et les matériaux. Chaque unité est équipée d'une cuisine équipée, d'appareils de cuisine intégrés et de placards. Des forfaits de meubles supplémentaires peuvent être organisés sur demande, offrant une solution clé en main pour les propriétaires ou les investisseurs.
Pourquoi choisir cet appartement
Cette propriété représente une opportunité d'investissement polyvalente. Il convient également:
Une résidence primaire
Une retraite estivale élégante
Une location à court terme à forte demande
Un investissement locatif stable à long terme
Grâce à son emplacement central privilégié et à sa proximité de Porto Montenegro Marina, de restaurants, de boutiques et de la plage, l'appartement offre une forte attrait de location tout au long de l'année. Tivat continue de se développer comme l'une des destinations côtières les plus souhaitables du Monténégro, soutenant à la fois l'appréciation du capital et des rendements locatifs attrayants.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété qui combine les avantages de style de vie avec le potentiel de retour sur investissement, cet appartement est un choix convaincant.
PLAN DE PAIEMENT
Le développement offre un plan de paiement structuré et favorable aux investisseurs:
Dépôt (conformément à l'accord de réservation) – 10 000 € pour les unités d'une valeur maximale de 1 million d'euros, 20 000 € pour les unités d'une valeur supérieure à 1 million d'euros et 50 000 € pour les penthouses.
Dépôt à la signature de l'accord préliminaire – 10% du prix unitaire (réduit par le dépôt de l'accord de réservation) / 30–60 jours après la signature de l'accord de réservation.
Premier versement – 30% du prix unitaire (réduit par le dépôt d'accord préliminaire) / deuxième trimestre de 2026.
Deuxième et troisième versements selon l'avancement de la construction – 25% / Janvier 2027 / Janvier 2028.
Montant final à la livraison – 20% (premier trimestre de 2029).
DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA MUNICIPALITÉ
Avec plus de 280 jours ensoleillés par an, Tivat bénéficie d'un climat méditerranéen doux caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, ce qui en fait une destination attrayante toute l'année. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux paysages de montagne, aux villes historiques et aux riches sites du patrimoine culturel.
Situé dans la baie de Boka protégée par l'UNESCO, souvent décrite comme le fjord le plus au sud de l'Europe, Tivat offre des vues panoramiques à couper le souffle où les montagnes rencontrent la mer Adriatique. La ville combine un charme côtier authentique avec une infrastructure de luxe moderne, la positionnant comme l'un des marchés immobiliers les plus prometteurs et recherchés du Monténégro.
C'est plus qu'un appartement — c'est l'occasion de sécuriser votre place dans l'une des destinations de style de vie et d'investissement Adriatique qui augmente le plus rapidement.
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