Un magnifique appartement de 67m2 entièrement meublé est à vendre, situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment achevé en 2023, juste en face de CKZ Ribnica à Podgorica. L'immeuble a été construit par le célèbre développeur Gradnja Promet et dispose seulement de 26 appartements, une entrée unique et un ascenseur, offrant une intimité supplémentaire et un environnement de vie calme. Caractéristiques principales Type de propriété: Appartement de deux chambres Taille: 67m2 Etage: 2ème étage Emplacement: En face de CKZ Ribnica, Podgorica Année de construction: 2023 (nouveau bâtiment) Développeur: Gradnja Promet Orientation: Sud-ouest et nord – très lumineux et aéré Disposition: 2 grandes chambres, salon spacieux, coin repas, cuisine moderne, salle de bains, 2 terrasses Affichage & #160;: Une terrasse face à Drač et Ribnica, l'autre avec une vue directe sur le lit de Ribnica. Vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils modernes et soigneusement sélectionnés Chauffage et refroidissement: Chambres à coucher: Système multi-split Fujitsu (deux intérieur, une unité extérieure) Salon: Midea 14 avec unité extérieure séparée Deux ans de garantie d'usine encore valable sur une partie de l'équipement intégré Parking: Parking réservé aux résidents avec accès à la rampe devant le bâtiment Propriété foncière: Les terres déjà transférées à l'Association des propriétaires, ajoutant la sécurité juridique Statut juridique : Bien enregistré (uknjižen), immédiatement prêt à emménager Appartement Layout & Intérieur L'appartement est orienté sud-ouest et nord, ce qui le rend très ensoleillé, lumineux et bien ventilé tout au long de la journée. Il a une excellente disposition fonctionnelle: Deux chambres spacieuses – idéales pour une famille, bureau à domicile ou chambre d'hôtes Grand salon relié à la salle à manger Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de bains confortable Deux terrasses : Une vue sur Drač et Ribnica L'autre avec une vue directe sur le lit de Ribnica, créant une atmosphère relaxante pour le café, la lecture ou se détendre après le travail L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles et des appareils modernes de haute qualité, de sorte que le futur propriétaire peut emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Chauffage, refroidissement et équipement Pour le confort de toute l'année, l'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement multi-split: Dans les chambres: Fujitsu multi-split avec deux unités intérieures et une unité extérieure Dans le salon: Midea 14 avec sa propre unité extérieure Une partie de l'équipement installé dispose encore de deux ans de garantie d'usine valide, ce qui est un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Bâtiment, stationnement et sécurité juridique Le bâtiment a été développé par -Gradnja Promet, un investisseur de confiance et de réputation, connu pour la qualité de la construction. Avec seulement 26 appartements, une entrée et un ascenseur, le bâtiment offre une expérience de vie plus privée et paisible par rapport aux plus grands complexes. Devant le bâtiment, il y a un parking réservé aux résidents, sécurisé par des rampes placées à des points précis, utilisées exclusivement par les occupants. Le terrain sous le bâtiment a déjà été transféré à l'Association des propriétaires, qui fournit une sécurité juridique et une clarté supplémentaires pour le futur propriétaire. Espace de garage en option Il est possible d'acheter un garage de 16m2, situé dans un garage semi-ouvert avec portes roulantes. C'est un avantage important dans cette partie de la ville où le stationnement est souvent limité, ce qui rend le garage un ajout précieux que ce soit pour un usage personnel ou une location. Statut juridique et potentiel d'investissement L'appartement est correctement enregistré (uknjižen), avec une documentation propre, et est prêt à emménager immédiatement. C'est une occasion rare d'acheter un appartement moderne et entièrement équipé dans un nouveau bâtiment sur un endroit attrayant et central à Podgorica, idéal à la fois pour la vie confortable et comme un investissement immobilier de haute qualité (location à long terme, location à court terme, ou future revente). Personne à contacter Pour plus d'informations et pour organiser un visionnement, n'hésitez pas à entrer en contact.
Traduire
English
