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A11-187. Terrain en front de mer à vendre avec structures existantes et conditions UTU approuvées – Dobrota
Une occasion rare d'acquérir une parcelle de front de mer de première ligne dans l'un des endroits les plus souhaitables à Dobrota. Le terrain a une superficie totale de 521 m2 et comprend deux bâtiments existants :
Bâtiment principal : 65 m2
Bâtiment secondaire : 18 m2
Les conditions urban-techniques (UTU) ont déjà été publiées, permettant une planification et un développement immédiats. Selon les paramètres UTU, la construction suivante est autorisée:
Indice d'occupation: 0,30
Indice bâti: 0,80 (jusqu'à 417 m2 de construction brute)
Hauteur autorisée: Rez-de-chaussée + 1er étage + grenier (P + 1 + Pk)
Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement inégalé directement sur le front de mer, une vue panoramique dégagée sur la mer et une documentation entièrement préparée pour la construction future.
Une occasion unique de développer un projet résidentiel haut de gamme ou de créer une villa privée exclusive au bord de la mer à Dobrota, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de la baie de Kotor.
