LIEU
Cette villa est située dans la municipalité de Kotor, à 3,5 km du centre de Kotor. La mer et la plage sont à 50m de la villa. L'aéroport de Tivat est à 14 km et l'aéroport de Podgorica à 66 km de la villa. Divers restaurants et épiceries se trouvent à proximité de la villa.
À propos du projet
La villa a 3 niveaux. Il a une piscine. À l'extérieur: Piscine et douche à débordement, terrasses, terrasses pavées en calcaire et barbecue, grands jardins sauvages. Il y a un garage au niveau du sol. La villa est reliée par une route asphaltée à la route principale.
SUR LA VILLA
Présentation de la villa :
Terrain: Grand garage double, salle de gym, w.c., buanderie/utilité, rangement et salles techniques (Central Control et AirCon, CCTV, Video Intercom, Fire & Security, WIFI).
1er étage : réception en verre au centre. A droite, espace de vie haut plafond, poêle à bois et cuisine avec vue panoramique sur Bay, wc invités. A gauche, grande chambre principale et salle de bain donnant sur la terrasse et la piscine.
2ème étage: Grande chambre double et deux chambres standard, toutes avec salle de bains privative, terrasse extérieure et accès aux zones de patio et jardins sauvages montagneux.
Surface brute de construction: 456 m2.
Zone intérieure nette: 349 m2.
Surface totale du terrain: 2,381 m2 (plus 157 m2 de la route d'accès et parking invités).
Chambres à coucher: 4.
Salles de bains (+WC): 4 (+2 wc).
Piscine: 8 x 4,5 m2.
POURQUOI CHOISIR CE VILLA
Cette villa est bonne pour la vie et la location à court terme. La proximité de Kotor, de la plage, des restaurants et des épiceries en fait une location à court terme parfaite. La location de villa est très rentable, donc si l'acheteur souhaite avoir un retour sur investissement, il est possible.
DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA MUNICIPALITÉ
La baie de Boka, également connue comme la baie de Kotor est sur la liste des plus belles baies du monde, et une partie de celle-ci est sous la protection de l'UNESCO. Ce fjord le plus au sud de l'Europe est de 65 mètres de profondeur. Elle est également appelée la perle de l'Adriatique, et sa beauté unique a inspiré la créativité de nombreux artistes du monde. Il est entre deux péninsules – Luštica et Prevlaka, tandis que les magnifiques pentes de montagne de Lovćen et Orjen se dressent au-dessus de la baie. La région entière de Boka est traditionnellement une région maritime qui a donné beaucoup de marins à travers les âges. Les villes situées sur les rives de la baie de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi et Tivat sont des centres maritimes et commerciaux depuis les temps anciens.
L'histoire riche et la tradition de la baie de Kotor sont influencées par de nombreuses cultures commençant par les anciennes, et la marque la plus forte a été laissée par la République de Venise, lorsque Kotor était parmi les villes les plus développées de la Méditerranée. Diverses influences culturelles sont reconnues sur le patrimoine architectural, et il existe aujourd'hui de nombreuses villas et maisons historiques à couper le souffle le long de la côte de la baie de Boka.
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