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Appartement 2 chambres 55 m² Ulcinj, Monténégro

Ulcinj, Monténégro
$310,194
$5,640/m²
02/04/2026
$307,483
29/08/2025
$584,678
;
8
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ID: 3592854
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 350
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 09/06/2026

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité d'Ulcinj
  • Ville
    Ulcinj
  • Adresse
    Kosovska Rruga e Kosoves, Zara Apartments

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,640/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    55 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2029

Description

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Porta Rai Beachfront Hotel & Residences est un condo-hôtel 5 étoiles situé sur Velika Plaža, une plage de sable de 13 kilomètres sur la côte sud du Monténégro, à 10 km d'Ulcinj. Ces appartements d'une chambre vont de 55 à 71 m2 et se trouvent dans un domaine en bord de mer de 10 hectares géré toute l'année par Karisma Hotels & Resorts. Un format équilibré – suffisamment d'espace pour vivre confortablement avec un profil de location à court terme solide dans un complexe qui fonctionne 12 mois par an. Chambre séparée et salon ouvert et coin cuisine avec terrasse privée ou balcon. De 55 à 71 m2, la disposition permet une séparation claire entre les zones de vie et de couchage sans surdimensionner l'empreinte. Plusieurs orientations disponibles sur sept bâtiments — les unités face à la mer offrent une vue directe sur l'Adriatique. Sept bâtiments résidentiels situés dans un seul domaine fermé sur la première plage. Sept piscines, 300 mètres de plage privée, restaurants gastronomiques, bar de plage, spa complet, courts de tennis et de padel, basketball, beach volley, mini golf et un club pour enfants. Parking disponible sur place. Géré par Karisma Hotels & Resorts en exploitation toute l'année. Structures de paiement flexibles offertes par le développeur :
Option 1: Paiement unique. Réduction 4% Option 2: Paiement en deux versements 1er versement: lors de la signature du contrat
2ème tranche: à la remise des clés
Réduction 2% Option 3: Plan de paiement flexible Lors de la signature de l'accord préliminaire, paiement obligatoire de 20%
Du premier paiement, en versements trimestriels ou mensuels jusqu'en mai 2027 paiement obligatoire de 50%
Après transfert, dans les 16 mois suivants, en versements trimestriels ou mensuels, paiement obligatoire de 30% Taxe de réservation
Studio et appartement d'une chambre – 3 000 €
Appartement de deux chambres – 6 000 €
Penthouse – 10 000 €

Localisation sur la carte

Ulcinj, Monténégro
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs

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Durée du prêt, années
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