A vendre est une luxueuse villa de ville d'une superficie totale de 220 m2, avec un terrain privé de 154 m2 et une piscine, situé dans la partie prestigieuse et paisible de la Riviera Budva – Reževići. La villa s'étend sur trois étages plus un grenier et comprend quatre chambres avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, deux salons spacieux et deux cuisines entièrement équipées.
Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les hauts plafonds de 3 m créent un sentiment d'espace et de lumière naturelle abondante, tandis que deux terrasses offrent une vue inoubliable sur la mer Adriatique. La propriété dispose également d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un parking pour deux voitures.
Avantages:
Option de paiement différé: 30% à l'achat, le reste dans un délai d'un an
Exempt de l'impôt sur les transferts de biens (3 %)
Admissibilité à un permis de séjour au Monténégro
La villa combine une construction de haute qualité avec des équipements modernes. L'intérieur est en pierre naturelle, céramique de première qualité et menuiserie moderne, tandis que la cuisine est intégrée et entièrement équipée. La villa est équipée d'un système de maison intelligente, Internet à fibre optique, vidéosurveillance, système d'alarme, chaudière centrale, réservoir d'eau et un système bioseptique. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé contrôlé en ligne.
Lieu: La villa fait partie d'un complexe fermé entouré par la nature, mais juste:
10 minutes de Budva
5 minutes de Sveti Stefan
30 minutes de Kotor, Porto Montenegro et de la baie de Luštica
50 minutes des aéroports de Tivat et Podgorica
Les plages avec de l'eau cristalline sont à proximité, et les stations de ski sont à environ deux heures.
Cette villa est une opportunité unique pour vivre en famille luxueuse ou un investissement rentable, grâce à son potentiel de location élevé. Des services complets d'entretien professionnel et de gestion de la location sont disponibles, assurant un revenu passif stable.
