Maison 4 chambres Katun Rezevici, Monténégro

Katun Rezevici, Monténégro
$792,108
;
ID: 3534811
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 20843593
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 22/09/2025

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Village
    Katun Rezevici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5

Détails intérieurs

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Piscine

Voir:

  • Vue sur la mer

Description

For sale is a luxurious townhouse villa with a total area of 220 m², featuring a private plot of 154 m² and a swimming pool, located in the prestigious and peaceful part of the Budva Riviera – Reževići. The villa spreads over three floors plus an attic and includes four bedrooms with en-suite bathrooms, two additional guest bathrooms, two spacious living rooms, and two fully equipped kitchens.

Panoramic windows of 2.5 m and high ceilings of 3 m create a sense of spaciousness and abundant natural light, while two terraces offer an unforgettable view of the Adriatic Sea. The property also features a private pool, a landscaped garden, and parking for two cars.

Benefits:

Deferred payment option: 30% upon purchase, the remainder within one year

Exempt from property transfer tax (3%)

Eligibility for a residence permit in Montenegro

The villa combines top-quality construction with modern equipment. The interior features natural stone, premium ceramics, and modern joinery, while the kitchen is built-in and fully equipped. The villa is equipped with a smart home system, fiber-optic internet, video surveillance, alarm system, central boiler, water reservoir, and a bio-septic system. The garden has an automated irrigation system controlled online.

Location:The villa is part of a gated complex surrounded by nature, yet just:

10 minutes from Budva

5 minutes from Sveti Stefan

30 minutes from Kotor, Porto Montenegro, and Luštica Bay

50 minutes from Tivat and Podgorica airports

Beaches with crystal-clear water are nearby, and ski resorts are about two hours away.

This villa is a unique opportunity for luxurious family living or a profitable investment, thanks to its high rental potential. Full professional maintenance and rental management services are available, ensuring stable passive income.

Localisation sur la carte

Katun Rezevici, Monténégro
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