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Superficie des villas : 558 m2 (432 m2 + 126 m2 de terrasses et zones couvertes de pergola)
Surface terrain : 5 643 m2
Chambres: 6
Salles de bains: 6 + toilettes
Piscine: 24 m x 5 m
Sauna
Domaine de villa contemporain exceptionnel, touché par l'architecture traditionnelle monténégrine, au coeur de la péninsule de Lustica, village de Djurasevici, Tivat.
Situé à 5 643 m2 de forêts isolées et de terrasses en pierre paysagée, le domaine comprend deux villas indépendantes de 558 m2 au total.
Le domaine est approché par une entrée sécurisée dans une allée balayée et un parking. À l'arrière de la propriété, à côté de la double entrée du garage, il y a un parking supplémentaire hors rue avec deux points d'accès piétons à entrée vidéo.
Aménagement des villas
La maison principale:
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon haut plafond avec des ouvertures de sol au plafond, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur la terrasse couverte de pergola et un verger d'agrumes, deux chambres doubles avec salles de bains, et un escalier intérieur menant à une grande utilitaire / technique / rangement et un garage double à l'arrière de la propriété.
Le premier étage forme entièrement la chambre principale avec salle de bains privative et chambre supplémentaire destinée à un bureau, dressing, ou une chambre. La chambre principale sort de la grande terrasse vitrée, pavée de calcaire avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Une autre, plus petite terrasse est à droite, offrant une vue sur la forêt du domaine.
La maison inférieure/pool:
La pool house comprend un salon ouvert avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée et des fenêtres au plafond donnant sur la piscine, trois chambres en suite, un sauna, une salle flexi destinée à une salle de sport, un espace yoga ou une salle de télévision, et des toilettes invités.
La piscine d'eau salée de 24m x 5m, encadrée d'oliviers, avec un espace barbecue, et une terrasse couverte d'une pergola rétractable se trouve devant la piscine.
Spécification clé:
- Deux pompes à chaleur à source d'air Daiken éco-durables assurent le chauffage/refroidissement AC et au sol.
- La connectivité par câble optique fibre offre une connexion Internet haute vitesse avec une large couverture WiFi.
- Double garage, grand rangement, utilitaire et salles techniques (logement central CCTV et vidéo Intercom, alarmes de sécurité et incendie).
- Route d'entrée sécurisée et parking.
- Finition luxueusement spécifiée, avec salles de bains de Ceramica Catalano et Royo, céramique de Ceramica Vogue, plancher de Porcelanosa, et éclairage de Flos, Vibia, Luce, Bright et C4.
- Effe Sky Sauna, deux cuisines Nolte avec appareils Bosch, Pergola bioclimatique Alumil (à distance).
- Piscine en eau salée avec mosaïques Appiani et douche Bossini extérieure.
Le domaine est parfaitement situé dans les environs proches de l'aéroport de Tivat (10 km), Porto Montenegro marina (12 km) et Lustica Bay Resort (4 km), ainsi que la nature intacte Monténégrine et les plages sauvages.
