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Maison 4 chambres 150 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$1,04M
$6,930/m²
27/06/2025
$1,05M
13/02/2025
$1,17M
;
Maison 4 chambres 150 m² Tivat, Monténégro
12
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ID: 3347610
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 42
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Dernière actualisation: 22/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat
  • Adresse
    Zupa

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    150 m²

Description

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Maison avec grand potentiel d'investissement dans un emplacement Elite à Tivat, à 50 m de la mer
Désignation des biens
A vendre: une maison avec un terrain dans l'un des endroits les plus prestigieux de Tivat, à seulement 50 mètres de la mer. Cet endroit unique, situé entre Belane Beach, Zupa Park et Kalimanj Marina, offre des conditions idéales pour la vie privée ou un projet d'investissement.
Caractéristiques de propriété
• Surface du terrain: 625 m2
• Possibilité de construction: Possibilité de construire une nouvelle structure jusqu'à 432 m2 (G+2), avec une restriction de hauteur de trois niveaux, assurant l'intimité et la préservation des vues sur la mer.
• Maison existante:
o Empreinte : 106 m2
o Niveaux : 2
(en milliers de dollars) Rez-de-chaussée : Deux appartements autonomes de 40 m2 chacun
(en milliers de dollars) Étage supérieur: Un appartement de deux chambres de 79 m2
• Bâtiment auxiliaire:
o Taille : 30 m2
o But : Deux appartements prêts à louer
• Yard: Paysagé et bien entretenu, offrant des possibilités d'amélioration.
Points saillants de l'emplacement
• 50 m de la mer: Plage calme et isolée accessible par les escaliers publics.
• Quartier Elite:
o Interdiction des immeubles de grande hauteur.
o La vie privée et la tranquillité, idéale pour vivre ou se divertir.
• Potentiel de développement:
o Rénovation et agrandissement de la maison existante.
o Construction d'une nouvelle villa de luxe sur le terrain.
Valeur des investissements
Cet endroit est une véritable rareté. Avec des règles de construction strictes, vous pouvez être assuré que l'exclusivité de la zone restera intacte, protégeant votre investissement. C'est une occasion parfaite de créer une villa de luxe ou une propriété de location à haut rendement.
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Tivat, Monténégro
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