Maison 5 chambres 302 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro

€635,000

€2,103/m²

Maison 5 chambres 302 m² Tivat, Monténégro

Laisser une demande

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Ville

Tivat
Adresse

Mrcevac I

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2016
Chambres

5
Superficie totale

302 m²

Description

UnemaisonàTivatpourvivreetobtenirunrevenustable

LamaisonestsituéedanslequartierDumidran,Tivat,surunterrainplat:
•450mdel'autorouteadriatique,
•1kmdel'aéroportdeTivat,
•2kmducentrevilleetdePortoMontenegro.
Caractéristiquesprincipales
•Annéedeconstruction:2016.
•Superficietotale:302m².
•Superficiehabitable:225m².
•Nombred'étages:3.
Disposition
Premierétage
Composédedeuxappartements séparés(30m²chacun)etd'unecuisined'été(8m²).
Lahauteursousplafondestde3mètres,cequipermetd'aménagerleslocaux transformés en espaces commerciaux si nécessaire.
Actuellement, les deux appartements sont loués toute l'année, offrant un revenu stable au propriétaire.
Deuxième et troisième étages (duplex)
Superficie totale : 137 m².
• Niveau inférieur : couloir, salle de bains, cuisine avec cellier, salle à manger, salon avec accès à un balcon.
• Niveau supérieur : trois chambres, une salle de bains spacieuse et deux balcons avec vue panoramique.
Caractéristiques de la maison
• Système de climatisation multi-split avec unités inverter (2+7).
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec une chaudière de 200 litres,économie de 35 à 50 % sur l'électricité.
•Parquet en chêne de qualité supérieure dans toute la maison.
•Les rampes en fer forgé, les escaliers en marbre et les marches en hêtre ajoutent durabilité et élégance.
•Vues panoramiques sur la péninsule de Lustica, la plage de Kalardovo, le mont Lovcen et Tivat.
Parking
Espace de stationnement pour 4 à 6 voitures devant la maison.
Infrastructures et distances
•À 1,5 km de la plage (plage douce) pente).
• À 2,5 km des écoles et des établissements médicaux.
Services publics
Raccordé au tout-à-l'égout central, à l'approvisionnement en eau et à Internet.
Prix
635 000 €

Cette maison allie confort de vie et excellent potentiel d'investissement. Les trois unités séparées permettent des locations individuelles et les locataires actuels des appartements du premier étage assurent un revenu stable tout au long de l'année.

Publié à: 13/02/2025

Mis à jour à: 13/02/2025

Localisation sur la carte

Tivat, Monténégro

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour