Villa de luxe moderne de 4 étages avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, située dans l'un des plus beaux et prestigieux lieux historiques de la Riviera de Budva dans le village de Perazica Do, sous l'autoroute, pratiquement à côté du parc du monastère de Rezevici. La charmante ville de Petrovac est à seulement 5 minutes en voiture et la principale ville touristique de la Riviera de Budva est à 15 minutes en voiture. Dans la baie confortable, il y a une plage de sable et de galets bien entretenue Perazica Do, l'une des plus attrayantes de la côte. La mer ici est limpide. La distance jusqu'à la mer est de 300 mètres. En été, un petit magasin, un restaurant et un café de plage fonctionnent à proximité de la villa. Une passerelle piétonne le long du bord de mer avec une vue imprenable et des tunnels relie la plage de Perazica Do à la ville de Petrovac. Superficie de la maison : 500 m²
Superficie du terrain : 800 m² (500+300)
Villa construite en : 2016
Sous-sol :
Mini-appartement : cuisine-salle à manger, chambre, WC, douche, véranda ouverte avec verdure et vue sur la mer ;
Garage pour 2 voitures ;
Local technique ;
Sauna avec salle de relaxation, douche et WC ;
Cave à vin.Premier étage :
Séjour spacieux avec cheminée, coin repas et cuisine intégrée séparée par un bar pratique. Tous les meubles et portes du premier étage sont en chêne blanchi avec des touches design, y compris des meubles rembourrés italiens. Hall avec placards intégrés et débarras, entrée principale. Tous les sols du premier niveau et les escaliers/couloirs des trois niveaux sont en pierre de travertin italienne. Une grande salle de bain (douche/WC) de style grec. Le salon s'ouvre sur le jardin et la piscine, et le coin cuisine donne accès à une cuisine d'été avec barbecue. A côté de la cuisine d'été se trouvent une salle de bain et un local technique de jardin. Deuxième étage :
Deux chambres, un bureau, un dressing et deux salles de bain. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée (douche/WC) et de deux sorties vers une spacieuse terrasse séparée. La deuxième salle de bain (baignoire/WC) convient à la deuxième chambre et au bureau. Les sols du deuxième niveau sont en parquet de chêne anglais avec chauffage/refroidissement.Troisième étage :
Studio spacieux avec cuisine intégrée, bar, coin repas et espace détente (peut également servir de chambre à coucher), salle de bain (douche/WC). Cet espace peut être transformé en salle de billard. Une vue imprenable sur la mer s'ouvre depuis chaque pièce, à partir du sous-sol. La villa est équipée aux plus hauts standards. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle dispose d'une isolation thermique, hydrique et phonique, d'un ascenseur à 4 étages, d'un chauffage/refroidissement centralisé via des pompes à chaleur eau-air efficaces, de planchers chauffants à eau (cuisine, séjour, chambres, bureau, halls), de planchers chauffants électriques dans les salles de bains, de fenêtres à double vitrage en aluminium avec volets motorisés et moustiquaires, d'eau chaude solaire, d'Internet, de télévision par satellite, d'un système de vidéosurveillance à 3 niveaux (16 caméras) avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et accès en ligne à distance, et de boutons d'urgence. Alimentation en eau centrale, alimentation en eau locale supplémentaire, un réservoir de 75 m³, un assainissement centralisé et l'électricité. Le terrain est clôturé par une clôture avec des éléments en fer forgé et en pierre. Portails automatiques en fer forgé.Il y a une place de parking au niveau inférieur et une option pour deux places supplémentaires au niveau supérieur. Le territoire est fini en pierre blanche, paysagé, éclairé et dispose d'un arrosage automatique. Le jardin contient des arbres fruitiers et des plantes (oliviers, mandarine, orange, citron, cerisier, raisin, kiwi, fruit de la passion), des palmiers, des magnolias, des lauriers roses, des rosiers, de la bruyère, etc. La piscine (11m x 5m) est équipée d'un éclairage, d'une zone de détente et d'une douche avec eau chaude solaire. La villa a été construite pour une grande famille et est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs de haute qualité en bois naturel de fabricants leaders, des appareils électroménagers et des salles de bains finies avec de la céramique italienne et des sanitaires de haute qualité.
