Villa de luxe moderne de 4 étages avec vue imprenable sur la mer et les montagnes, située dans l'un des plus beaux et prestigieux lieux historiques de la Riviera Budva dans le village de Perazica Do, sous l'autoroute, pratiquement à côté du parc du monastère de Rezevici.
La ville confortable de Petrovac est à seulement 5 minutes en voiture, et la principale ville touristique de la Riviera Budva est à 15 minutes en voiture.
Dans la baie confortable, il y a une plage de galets sablonneux bien entretenue Perazica Do, l'un des plus attrayants de la côte. La mer est claire.
La distance de la mer est de 300 mètres. En été, un petit magasin, un restaurant et un café de plage fonctionnent près de la villa.
Une promenade piétonne le long de la mer avec une vue imprenable et des tunnels relie Perazica Do Beach à la ville de Petrovac.
Surface de la maison: 500 m2
Superficie : 800 m2 (500+300)
Villa construite en: 2016
Sous-sol :
Mini-appartement: cuisine-salle à manger, chambre, WC, douche, véranda ouverte avec verdure et vue sur la mer;
Garage pour 2 voitures;
Salles techniques;
Sauna avec salle de relaxation, douche et WC;
Cave à vin.
Premier étage:
Spacieux salon avec cheminée, coin repas et cuisine intégrée séparée par un bar pratique. Tous les meubles et portes du premier étage sont en chêne blanchi avec des touches de designer, y compris les meubles rembourrés italiens.
Hall avec placards et une salle de rangement, entrée principale. Tous les étages du premier niveau et les escaliers/halls des trois niveaux sont en pierre de travertin italienne.
Une grande salle de bains (douche/toilette) de style grec.
Le salon s'ouvre sur le jardin et la piscine, et la cuisine a accès à une cuisine d'été avec barbecue. A côté de la cuisine d'été se trouve une salle de bains et une salle d'équipement de jardin.
Deuxième étage :
Deux chambres, un bureau, un dressing et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative (douche/toilette) et de deux sorties vers une grande terrasse séparée.
La deuxième salle de bain (baignoire/toilette) est adaptée pour la deuxième chambre et le bureau. Les planchers sur le deuxième niveau sont faits de parquet en chêne anglais avec chauffage/refroidissement.
Troisième étage :
Spacieux studio-appartement avec une cuisine intégrée, un bar, un coin repas et une zone de détente (peut également servir de coin couchage), salle de bains (douche/toilette). Cet espace peut être transformé en salle de billard.
Une vue imprenable sur la mer s'ouvre de chaque pièce, à partir du sous-sol.
La villa est équipée aux plus hauts standards. Construit avec des matériaux de haute qualité, il dispose d'une isolation thermique, d'eau et sonore, d'un ascenseur de 4 étages, chauffage/refroidissement centralisé par des pompes à chaleur efficaces à l'air d'eau, planchers chauffés à l'eau (cuisine, salon, chambres, bureaux, halls), planchers chauffants électriques dans les salles de bains, fenêtres à double vitrage en aluminium avec volets motorisés et moustiquaires, eau chaude solaire, Internet, télévision par satellite, système de surveillance vidéo à 3 niveaux (16 caméras) avec sécurité 24/7 et accès en ligne à distance, et boutons d'urgence. Approvisionnement en eau central, approvisionnement en eau local supplémentaire, réservoir de 75 m3, assainissement centralisé et électricité.
Le terrain est clos par une clôture avec des éléments en fer forgé et en pierre. Portes automatiques en fer forgé. Il y a une place de parking au niveau inférieur et une option pour deux places supplémentaires au niveau supérieur. Le territoire est fini avec la pierre blanche, paysagé, illuminé, et a l'irrigation automatique. Le jardin contient des arbres fruitiers et des plantes (olives, mandarines, oranges, citrons, cerises, raisins, kiwis, fruits de la passion), palmiers, magnolias, oléandres, roses, bruyères, etc. La piscine (11m x 5m) dispose d'un éclairage, d'une zone de détente et d'une douche avec de l'eau chaude solaire.
La villa a été construite pour une grande famille et est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs de haute qualité en bois naturel par les principaux fabricants, appareils ménagers, et salles de bains fini avec céramique italienne et des articles sanitaires de haute qualité.
