Appartement 1 chambre 78 m² Ulcinj Ulqin, Monténégro

Ulcinj Ulqin, Monténégro

$453,316

$5,812/m²

Appartement 1 chambre 78 m² Ulcinj Ulqin, Monténégro

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ID: 2897773

In CRM: 8294

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Dernière actualisation: 26/08/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité d'Ulcinj
Ville

Ulcinj Ulqin
Adresse

Steve Dakonovica Cice

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$5,812/m²
Chambres

1
Superficie totale

78 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Terrasse
Piscine
Ascenseur

Voir:

Vue sur la mer

Localisation

Au bord de la mer

Description

Complexe résidentiel avec condo-hôtel. Début des travaux - 01.11.2024 Achèvement des travaux de construction de la première phase - bâtiments A et D - 01/06/2026. Excellent investissement commercial ! Distance à la mer 70 m Un total de 135 appartements, dont : - dans le bâtiment A – 68 appartements - dans le bâtiment D – 67 appartements Appartements de 37 à 260 m² Des appartements répartis dans deux bâtiments sont proposés à la vente - dans le bâtiment A et dans le bâtiment D Les appartements sont vendus entièrement finis, non meublés, mais avec une cuisine équipée Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente Lac frais naturel sur le territoire du complexe Sept bâtiments Achèvement complet de la construction de l'ensemble du complexe - 01/06/2028.La construction de bâtiments voisins n'affecte pas la fonctionnalité de l'ensemble du complexe - assurer le cycle de vie et recevoir des invités se déroule comme d'habitude Restaurants et bars, magasins de vêtements Terrains de tennis et de golf Sept piscines extérieures L'investisseur propose la procédure de paiement suivante : Paiement intégral - 4% de réduction Paiement en deux fois, à la signature du Contrat et à la remise des clés - 4% de remise Paiement échelonné : 30% de la construction est payé 20% du prix 50% de la construction est payée 20% du prix et 70% de la construction est payée 20% du prix A la remise des clés, 20% du prix est payé Premier paiement - dans les 5 jours à compter de la date de signature de l'accord préliminaire La réservation - le retrait de l'appartement que vous avez choisi à la vente, avant votre arrivée à l'heure convenue, s'effectue par le versement d'un acompte, qui est pris en compte dans les versements ultérieurs : Studio 3.000.00 € Appartement T2 6.000.00 € Appartement avec deux chambres 6.000.00 € Attique 10.000.00 € Les propriétaires et les invités de vos appartements ont accès à toute l'infrastructure du complexe résidentiel Les exemples d'intérieurs présentés sur la photo ne font pas partie de l'offre ; les meubles sont disponibles moyennant des frais supplémentaires Notre recommandation spécifique : Bâtiment A A003 Appartement d'une chambre Superficie totale 77,98 m², comprenant : - superficie terrasse 22,91 m²Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente Vous trouverez le plan de l'appartement dans les « Dossiers complémentaires », en bas de la publication Les nouveaux propriétaires d'appartements se voient proposer la participation au programme Condo-Hôtel et la location d'appartements en location à l'année, tandis que les revenus locatifs sont répartis entre le Propriétaire et l'hôtel dans un ratio de 40/60 ; Le propriétaire reçoit 60 % des revenus, moins le paiement des services publics - eau, électricité, internet Pour plus d'informations sur le programme Condo-Hôtel, renseignez-vous auprès de nos gestionnaires Informations complémentaires - sur demande avec inscription de l'Acheteur(!!!) Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres sont résolues uniquement par le Vendeur, lors d'un entretien personnel (!!!)

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Ulcinj Ulqin, Monténégro

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