Complexe résidentiel avec condo-hôtel. Début des travaux - 01.11.2024 Achèvement des travaux de construction de la première phase - bâtiments A et D - 01/06/2026. Excellent investissement commercial ! Distance à la mer 70 m
Un total de 135 appartements, dont :
- dans le bâtiment A – 68 appartements
- dans le bâtiment D – 67 appartements
Appartements de 37 à 260 m² Des appartements répartis dans deux bâtiments sont proposés à la vente - dans le bâtiment A et dans le bâtiment D
Les appartements sont vendus entièrement finis, non meublés, mais avec une cuisine équipée
Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Lac frais naturel sur le territoire du complexe
Sept bâtiments
Achèvement complet de la construction de l'ensemble du complexe - 01/06/2028.La construction de bâtiments voisins n'affecte pas la fonctionnalité de l'ensemble du complexe - assurer le cycle de vie et recevoir des invités se déroule comme d'habitude
Restaurants et bars, magasins de vêtements
Terrains de tennis et de golf
Sept piscines extérieures
L'investisseur propose la procédure de paiement suivante :
Paiement intégral - 4% de réduction
Paiement en deux fois, à la signature du Contrat et à la remise des clés - 4% de remise
Paiement échelonné :
30% de la construction est payé 20% du prix
50% de la construction est payée 20% du prix
et 70% de la construction est payée 20% du prix
A la remise des clés, 20% du prix est payé
Premier paiement - dans les 5 jours à compter de la date de signature de l'accord préliminaire
La réservation - le retrait de l'appartement que vous avez choisi à la vente, avant votre arrivée à l'heure convenue, s'effectue par le versement d'un acompte, qui est pris en compte dans les versements ultérieurs :
Studio 3.000.00 €
Appartement T2 6.000.00 €
Appartement avec deux chambres 6.000.00 €
Attique 10.000.00 €
Les propriétaires et les invités de vos appartements ont accès à toute l'infrastructure du complexe résidentiel
Les exemples d'intérieurs présentés sur la photo ne font pas partie de l'offre ; les meubles sont disponibles moyennant des frais supplémentaires
Notre recommandation spécifique :
Bâtiment D
D507
Appartement d'une chambre
Superficie totale 74,42 m², comprenant :
- superficie terrasse 11,68 m²Le coût des places de parking est inclus dans le prix de vente
Vous trouverez le plan de l'appartement dans les « Dossiers complémentaires », en bas de la publication
Les nouveaux propriétaires d'appartements se voient proposer la participation au programme Condo-Hôtel et la location d'appartements en location à l'année, tandis que les revenus locatifs sont répartis entre le Propriétaire et l'hôtel dans un ratio de 40/60 ; Le propriétaire reçoit 60 % des revenus, moins le paiement des services publics - eau, électricité, internet
Pour plus d'informations sur le programme Condo-Hôtel, renseignez-vous auprès de nos gestionnaires
Informations complémentaires - sur demande lors de l'inscription de l'acheteur (!!!)
Toutes les questions d'optimisation des prix, de procédure de paiement et autres sont résolues uniquement par le Vendeur, lors d'un entretien personnel (!!!)
Mis à jour à: 25/08/2024
Localisation sur la carte
Ulcinj, Monténégro
Éducation
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
Éducation
OS Bosko Strugar
700 m
Épiceries
Supermarché
600 m
Sars Market
600 m
Franca 20 pinjes
700 m
Idea
700 m
Laktovic company doo ulcinj
1000 m
Merkator solaris centar ulcinj
1000 m
Alimentation et boissons
Fratelli
200 m
Restaurant
200 m
Cruiser
300 m
Restauration rapide
400 m
Rosa
400 m
Restaurant
400 m
Restaurant
400 m
Restaurant
400 m
Restauration rapide
400 m
Star
400 m
Plaza
400 m
Central Cafe Ulcinj
500 m
Dada
500 m
Marinero
600 m
Stone House
600 m
Restaurant
600 m
Café
600 m
Restaurant Teuta
600 m
Caffe Bar VIP
600 m
Kalaja
600 m
Restaurant Shkëndija
600 m
Dulcihea
600 m
Plan B
600 m
Restaurant Miguel De Cervantes
600 m
Dubai House
600 m
Amfora
600 m
Fast Food MILI
600 m
Big Ben Open Bar
600 m
Provocateur Bar
600 m
HUGOS Open Bar
600 m
Vushtrria
600 m
Dulcinea
600 m
Kalaja
600 m
Botanica Restaurant Pizzeria
600 m
Higo Restaurant Lounge
600 m
Fisherman Hari
700 m
Sunset Beach Bar
700 m
Terra Promessa
700 m
Pirate Wine Bar Restaurant
700 m
Antigona
700 m
Antigona
700 m
Restaurant
700 m
Chicken Corner
700 m
Restaurant
800 m
La Tavola
900 m
Holiday
900 m
Cafe Kino - Bar&Bistrot
900 m
Döner Kebab Lozana
900 m
Kod Latkovica
1000 m
Ulcinj Montenegro
1000 m
Bazar
1000 m
KinoCafé
1000 m
Ali Baba
1000 m
Finances
ATM
500 m
ATM
600 m
ATM
700 m
ATM
800 m
gu
800 m
Hipotekarna Banka
900 m
NLB
900 m
ATM
1000 m
Prva Banka CG
1000 m
Loisirs
Parc
200 m
Gradski park - Parku i Qyetit
300 m
Parc
800 m
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel.
Retour
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
Payer 5 EUR
Annuler
Lorsque vous cliquez sur le bouton « Payer », vous serez automatiquement redirigé vers la page de recharge, car vous n'avez pas suffisamment de Realtings sur votre solde.
Superlike!
Vous avez déjà attribué un superlike à cette propriété. Pour annuler le superlike, cliquez sur "Supprimer".
Veuillez noter qu'il n'y a aucun remboursement des frais immobiliers pour l'annulation d'un superlike.
Retirer
Partir
En cliquant sur le bouton "Supprimer", vous annulez le superlike sans restituer les transferts à votre solde.
Partager la recommandation!
Recevez une commission sur les transactions réussies en recommandant la propriété en utilisant les liens ci-dessous !
Seulement disponible pour les utilisateurs inscrits