Vente d'un nouveau complexe résidentiel au Monténégro, Budva, Markovica
Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement - entre les montagnes et la mer, à une altitude de 300 mètres.
Grâce à son emplacement pratique, la résidence offre une vue magnifique sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre.
Nous sommes heureux de vous offrir une occasion unique d'investir dans l'immobilier. Notre projet est une propriété à 80% finie avec un grand potentiel d'investissement rentable. Voici quelques aspects clés qui rendent notre investissement attrayant:
Tous les appartements sont déjà enregistrés dans le cadastre, avec un degré d'achèvement de 80% (sans risque, vous investissez dans un bâtiment fini, qui n'est pas soumis à l'hypothèque et autres charges, tous les documents sont propres, l'état actuel du bâtiment est SHELL&CORE). Il n'y a actuellement pas d'installations sur le marché avec des infrastructures similaires, à savoir: piscine 50*8 avec eau chaude (utilisation de l'installation tout au long de l'année), gymnase et sauna. Tous les appartements ont une vue magnifique sur la mer et les montagnes magnifiques. Vie privée, il n'y a presque aucun bâtiment dans les environs de l'établissement. Nous garantissons qu'en aucun cas la vue sur la mer et les montagnes ne sera fermée, grâce à la position géographique favorable et la configuration du terrain à cet emplacement. Une superficie énorme de 4 360 m2, qui pour cet emplacement, par rapport aux autres bâtiments, est 4-12 fois plus que la moyenne dans le pays, en raison de la densité de construction dans cette région. Le complexe est conçu pour répondre aux exigences d'intimité maximale et possède toutes les commodités d'une maison de vacances, ainsi que pour un séjour agréable tout au long de l'année. Chaque appartement dispose d'une cheminée séparée, et il n'y a que deux logements à chaque étage. Le nombre d'appartements est limité et la piscine est grande. Grâce à cela, vous pourrez profiter du silence loin de l'agitation de la ville. Indice de location élevé par rapport au prix. L'un des principaux avantages est le prix abordable de seulement 1450 € par m2. Comparé à d'autres propriétés dans cette partie du marché, le prix est 2,5-4 fois plus bas, ce qui rend notre propriété très attrayante en termes de prix.
Caractéristiques du projet
La superficie totale du complexe est de 4 360 m2 - L'emplacement comprend:
Superficie de construction 3*308 m2. A, B, C d'une superficie de 1201, 1204 et 1202 m2, qui seront équipés pour des vacances actives et agréables. Piscine 50x8 m.Tennis court. Salles de sport et saunas. Des lieux de loisirs avec des meubles dans tout le complexe. Une aire de jeux pour enfants. Parking ouvert et fermé pour 30 voitures. Zone verte avec végétation méditerranéenne. Places pour barbecue sur les terrasses du toit et dans la cour. Restaurant-bar
A quoi ressemblent les appartements ?
Le complexe se compose de trois bâtiments distincts. Chaque bâtiment dispose de dix appartements d'une superficie de 116-128 m2, répartis sur cinq étages. La disposition des chambres est conçue de sorte que le salon et la terrasse sont sur le côté sud.
Les appartements ont:
Salle de séjour. Salle à manger. Salle de bains. Deux chambres - chacune avec sa propre salle de bains. Deux grandes baignoires d'hydromassage (l'une est sur la terrasse, l'autre dans la salle de bains). Systèmes de partage dans l'appartement (et dans tout le complexe). Grande terrasse avec vue sur la mer, l'île de Sveti Nikola, Sveti Stefan et Budva. Vous pouvez profiter de la beauté tout en vous reposant sur le lit à baldaquin. Une cheminée, qui est séparée des autres locataires, de sorte que pendant toute l'année ils se sentent à l'aise dans les appartements.
Confort surtout
Le complexe est équipé d'ascenseurs pour rendre les clients aussi confortables que possible. L'emplacement a un puits profond de 300 mètres, l'approvisionnement en eau de la ville et 2 réservoirs de 300 m3 avec de l'eau potable propre, qui est toujours disponible.
Au cours de la construction de la résidence, des technologies d'économie d'énergie ont été utilisées:
Doubles fenêtres 8mm x 6mm x 8mm STOPSOL avec remplissage argon, qui maintiennent la chaleur et bloquent le rayonnement UV. La canopée sur le devant de la façade et les pergolas sur les sols protègent de la pluie et du soleil. Les piliers sur les terrasses protègent contre le vent latéral et le soleil direct.
Infrastructure
Le complexe est situé à proximité immédiate de la route principale Budva-Podgorica et est à seulement 4 km de la ville de Budva - le centre touristique du Monténégro.
L'endroit attire différents touristes - à la fois ceux qui aiment des vacances actives et ceux qui préfèrent des vacances détendues par la mer. A proximité se trouvent des plages, des monuments historiques de l'architecture dans la vieille partie de la ville, des restaurants et des boutiques pour le goût de tous. Pendant la saison estivale, des festivals de théâtre et de musique sont organisés.
Aéroports et ports les plus proches
Aéroports:
"Tivat" (Montenegro) – 26 km. "Podgorica" (Montenegro) – 65 km.
Ports maritimes:
Bar - 41 km (ligne "Bar, Monténégro - Bari, Italie"). Kotor – 28 km (crueurs). Porto Monténégro – 30 km ( yachts privés).
Le bâtiment est vendu dans son ensemble, il est nécessaire de construire une piscine. Il y a un problème.
