Appartement 3 600 m² Markovichi, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€1,450/m² -
Sol6 -
Superficie totale3 600 m²
Description
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Русский
Vente d'un nouveau complexe résidentiel au Monténégro, Budva, Markovica
Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement - entre les montagnes et la mer, à une altitude de 300 mètres.
Grâce à son emplacement idéal, la résidence offre une vue magnifique sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre.
Nous sommes heureux de vous offrir une occasion unique d'investir dans l'immobilier. Notre projet est une propriété finie à 80 % avec un grand potentiel d'investissement rentable. Voici quelques aspects clés qui rendent notre investissement attractif :
Tous les appartements sont déjà inscrits au cadastre, avec un degré d'achèvement de 80 % (aucun risque, vous investissez dans un bâtiment fini, qui n'est pas soumis à hypothèque et autres charges, tous les documents sont propres, l'état actuel du bâtiment est SHELL&CORE).Il n'y a actuellement aucune installation sur le marché avec une infrastructure similaire, à savoir : piscine 50*8 avec eau chaude (permet l'utilisation de l'installation tout au long de l'année), salle de sport et sauna.Tous les appartements ont une vue magnifique sur la mer et de magnifiques montagnes. Confidentialité, il n'y a presque aucun bâtiment dans les environs de l'installation.Nous garantissons qu'en aucun cas la vue sur la mer et les montagnes ne sera fermée, grâce à la position géographique favorable et à la configuration du terrain à cet endroit.Une vaste superficie de 4 360 m2, ce qui pour cet emplacement, par rapport aux autres bâtiments, est 4 à 12 fois supérieur à la moyenne du pays en raison de la densité de construction dans cette région. Le complexe est conçu pour répondre aux exigences d'une intimité maximale et dispose de toutes les commodités d'une maison de vacances, ainsi que pour un séjour agréable tout au long de l'année. Chaque appartement dispose de cheminées avec une cheminée séparée et il n'y a que deux unités résidentielles à chaque étage. Le nombre d'appartements est limité et la piscine est grande. Grâce à cela, les clients peuvent profiter du silence loin de l'agitation de la ville. Indice de location élevé par rapport au prix. L'un des principaux avantages est le prix abordable de seulement €1450 par m2. Comparé à d'autres propriétés dans cette partie du marché, le prix est 2,5-4 fois plus bas, ce qui rend notre propriété très attractive en termes de prix.
Caractéristiques du projet
La superficie totale du complexe est de 4 360 m2 - L'emplacement comprend notamment
Superficie de construction 3*308 m2.Trois installations A, B, C d'une superficie de 1201,1204 et 1202 m2, qui seront équipées pour des vacances actives et agréablesPiscine 50x8 m.Tribunal de tennis.Gyms et saunas.Places de loisirs avec mobilier dans tout le complexe.Aire de jeux pour enfants.Parking ouvert et fermé pour 30 voitures.Zone verte à végétation méditerranéenne.Places pour barbecue sur les terrasses du toit et dans la cour.Restaurant-bar
A quoi ressemblent les appartements ?
Le complexe se compose de trois bâtiments distincts. Chaque bâtiment dispose de dix appartements d'une superficie de 116-128 m2, répartis sur cinq étages. L'aménagement des chambres est conçu de manière à ce que le salon et la terrasse soient du côté sud.
Les appartements ont:
Salon.Cuisine-salle à manger.Salle de bain pour invités.Deux chambres - chacune avec sa propre salle de bain.Deux grands bacs d'hydromassage (l'un est sur la terrasse et l'autre dans la salle de bain).Systèmes divisés dans l'appartement (et dans tout le complexe).Grande terrasse avec vue sur la mer, l'île de Sveti Nikola, Sveti Stefan et Budva. Vous pourrez profiter de la beauté en vous reposant sur le lit à baldaquin. Une cheminée, séparée des autres locataires, pour que pendant toute l'année ils se sentent à l'aise dans les appartements.
Le confort avant tout
Le complexe est équipé d'ascenseurs pour rendre les clients aussi confortables que possible. L'emplacement dispose d'un puits de 300 mètres de profondeur, d'un approvisionnement en eau de ville et de 2 réservoirs de 300 m3 avec de l'eau potable, toujours disponible.
Lors de la construction de la résidence, des technologies d'économie d'énergie ont été utilisées
Fenêtres doubles 8 mm x 6 mm x 8 mm STOPSOL avec remplissage d'argon, qui retiennent la chaleur et bloquent le rayonnement UV. La verrière sur le devant de la façade et les pergolas sur les sols protègent de la pluie et du soleil. Les piliers sur les terrasses protègent contre le vent latéral et la lumière directe du soleil.
Infrastructure
Le complexe est situé à proximité immédiate de la route principale Budva-Podgorica et se trouve à seulement 4 km de la ville de Budva - le centre touristique du Monténégro.
L'endroit attire différents touristes - à la fois ceux qui aiment les vacances actives et ceux qui préfèrent les vacances détendues au bord de la mer. A proximité se trouvent des plages, des monuments historiques de l'architecture dans la vieille ville, des restaurants et des magasins au goût de tous. Pendant la saison estivale, des festivals de théâtre et de musique ont lieu.
Aéroports et ports les plus proches
Aéroports:
"Tivat" (Monténégro) – 26 km."Podgorica" (Monténégro) – 65 km."čilipi" (Dubrovnik, Croatie) – 77 km.
Ports maritimes:
Bar - 41 km (ligne « Bar, Monténégro - Bari, Italie »).Kotor – 28 km (croiseurs).Porto Monténégro – 30 km (yachts privés).
Le bâtiment est vendu dans son ensemble, il est nécessaire de construire une piscine.Покаи ковратне инор
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