Villa 4 chambres 372 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
€2,40M
€6,452/m²
;
ID: 2263541
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 37928
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    372 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    800 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Garage

Description

La villa unique du plus haut niveau de la 1ère ligne de la mer avec sa piscine, un jardin fruitier et une magnifique vue sur la mer. La villa a 2 étages et est divisée en 4 appartements complètement autonomes. Vous pouvez vivre à la fois dans une grande famille et des entreprises individuelles. Les appartements 2 étages ont accès à des terrasses spacieuses. Ici, assis dans des chaises en osier confortables avec une tasse de café ou un verre de vin, vous pouvez admirer le plus beau look de la baie. Chaque appartement est équipé de sa propre salle de bain avec douches et cuisine avec un poêle à gaz, un four électrique, un lave-vaisselle, des plats et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Les appartements sont équipés de literie, de bains et de serviettes de plage. À chaque étage, il y a un fer, un sèche-cheveux, une planche à repasser. Au sous-sol, les buanderies avec deux machines à laver sont équipées. La capacité maximale des appartements du deuxième étage est de 4 personnes chacune.Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux est un studio de 2 personnes et un appartement familial contenant 6 personnes. Sur le territoire adjacent à la villa, il y a sa propre piscine avec un système de nettoyage et de filtrage automatique et d'eau de chauffage. Les chaises longues pratiques au bord de la piscine vous permettra de prendre des bains de soleil pratiquement "sans quitter la maison". À côté de la piscine se trouve une canopée en mouvement automatique avec un rétro-éclairage, une grande table à manger est installée sous elle. Il n'est pas chaud et agréable de passer du temps à tout moment de la journée. Le jardin avec des arbres fruitiers vous ravira d'herbe verte et de ses propres fruits frais, il ne nécessite pas beaucoup de soins pour les soins, car il est monté par un système d'arrosage d'arrosage automatique. Toujours dans le jardin, il y a un site avec une pierre avec un barbecue, l'électricité et l'approvisionnement en eau y sont apportés, et une verrière automatique est installée.Au sous-sol de la villa, il y a un garage pour 2 voitures et locaux techniques avec approvisionnement en eau, chauffage, systèmes d'égouts et installations de traitement. Zone résidentielle Villa = 372,36 m²; salle technique pour l'équipement de la piscine = 8,64 m²; Salle technique gratuite = 27,3 m²; une piscine avec un système automatique pour le nettoyage, le filtrage et le chauffage de l'eau des collectionneurs solaires; Rétro-éclairage automatique de la canopée par la piscine = 24 m²; Détro-éclairage automatique de la canopée dans un jardin avec barbecue (l'alimentation en eau et l'électricité sont apportées) = 15 m²; jardin avec arbres fruitiers (orange, raisins, abricot, mandarine, pommier, cerises, aronie, grenade); Un système d'arrosage d'arrosage automatique avec une capacité de 2 mètres cubes est monté sous l'eau est monté. Systèmes d'ingénierie à la maison: Le système de climatisation et de chauffage est une bobine de ventilateur centralisée, avec la possibilité de réguler une température confortable, quelles que soient les différentes pièces. Les fancttes sont situées dans les chambres, les salons et un sous-sol. L'approvisionnement en eau froide est centralisé.L'alimentation en eau chaude est effectuée à partir de collectionneurs solaires (situés sur le toit) et d'une chaudière électrique avec le système de gingembre. . Le système d'eaux usées avec des installations de traitement biologique. Le degré de nettoyage est jusqu'à 98% (production d'Italie). Le système d'alimentation prévoit la puissance de chaque appartement à partir de boucliers de distribution individuels. Au sous-sol, il existe un bouclier de distribution principal avec la possibilité de connecter l'alimentation de secours. Toute alimentation est protégée par des dispositifs d'arrêt protecteurs. Le système de surveillance vidéo comprend 16 caméras et un serveur d'accès à distance. Système d'alarme de sécurité avec surveillance à distance. TV satellite dans chaque appartement. Internet avec un canal de réserve dans tous les appartements, Wi-Fi dans toute la maison et les terrasses. Deux numéros de téléphone sont institués dans la maison. Pendant la construction, des matériaux modernes et de haute qualité des fabricants mondiaux ont été utilisés.Les chambres internes sont finies avec une variété Daino Klasik 1 en pierre (Italie). FACADE Villa Stone Traventin Klasik 1 Variety (Italie) .Return Walls Musa 1 Variety (Italie). Escaliers et une plate-forme près de la variété Plano 1 Pool 1 (Italie). Les clôtures sur les terrasses et les murs de soutènement sont en acier inoxydable. Square du site: 800 m².

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Kotor, Monténégro

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