villa de 7 chambres 390 m² Stoliv, Monténégro

Perast, Stoliv, Monténégro

€1,60M

€4,103/m²

villa de 7 chambres 390 m² Stoliv, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Perast
Village

Stoliv

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2009
Chambres

7
Salles de bains

4
Superficie totale

390 m²
Superficie du terrain

750 m²

Éléments extérieurs

Voir:

Vue sur la mer

Description

Villa de trois étages sur la 1 ère ligne de la mer avec une maison d'hôtes est une excellente option aussi bien pour votre propre séjour que pour le loyer. Le terrain est situé sur la première ligne, d'une superficie de 750 m², et contient trois propriétés immobilières: - maison résidentielle de trois étages d'une superficie d'environ 280 m² (6 chambres, 2 principales donnant sur la baie, bureau, cuisine et salon spacieux ; 3 salles de bains avec baignoires et douches ; grande terrasse au-dessus du garage et vue sur la baie), - garage spacieux pour une voiture (y compris étagères et atelier), - maison d'hôtes, d'une superficie de 110 m², aménagée en un seul espace (cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre et sauna finlandais avec salle de bain et douche, ainsi qu'une terrasse spacieuse donnant sur la baie). Le site dispose d'une cuisine d'été avec tout l'équipement nécessaire (cuisinière, réfrigérateur avec congélateur, évier, etc.), ainsi que d'un coin repas intérieur dans la cuisine d'été. La villa et la maison d'hôtes sont entièrement prêtes à séjourner et équipées de tout ce dont vous avez besoin (lavage et lave-vaisselle, réfrigérateurs et congélateurs, tout le mobilier). Les locaux sont réalisés selon une conception individuelle et ont une finition moderne utilisant des matériaux de haute qualité. La maison d'hôtes est meublée avec des marques italiennes haut de gamme. Les salons disposent de grandes télévisions avec tout l'équipement nécessaire, et la maison — dispose d'un home cinéma à part entière et d'une automatisation complète de toutes les fenêtres. La maison dispose d'une salle sécurisée (salle de serveurs), qui contient toutes les communications (stand 19, alimentation sans interruption, vidéosurveillance, alarme, téléphonie et Internet, ainsi que le stockage sur disque). Un climatiseur spécial est installé dans la salle des serveurs pour maintenir une température donnée pour toutes les pièces de la maison, du garage, de la cuisine d'été et de l'atelier). L'installation dispose d'un générateur autonome d'une capacité de 50 kVA (réserve de carburant jusqu'à deux semaines), d'un grand réservoir d'eau avec pompe, d'un système d'arrosage programmable pour toute la zone et les plantations, d'un système de vidéosurveillance et de climatiseurs haut de gamme (Daikin et Mitsubishi Electric) sont installés. Le site est bien entretenu et dispose d'un aménagement paysager individuel avec des marches et autres éléments éclairés la nuit, réalisés sous la forme d'une cascade de terrasses et de dénivelés. Il existe des zones de loisirs avec pelouse, divers arbres fruitiers et à baies, palmiers, raisins, arbustes vivaces, fleurs, etc. En plus d'un endroit dans le garage, jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées directement sur le site. Deux ou trois voitures supplémentaires peuvent être garées près de la clôture avant et du portail. Cette propriété attire par son espace, la présence d'un vaste terrain personnel et la possibilité d'aménagement et de modernisation. Si nécessaire, vous pouvez construire une piscine stationnaire, installer une aire de jeux ou planter tout un jardin d'arbres. La maison a environ 30 ans, reconstruite en 2009 et redécorée en 2021. Maison d'hôtes construite en 2014. Structures d'objets : béton armé monolithique. Localisation : Stoliv Espace villa et maison d'hôtes : 390 m². Superficie du terrain : 750 m². Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 4

Mis à jour à: 02/07/2024

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Perast, Stoliv, Monténégro

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