Villa unique du plus haut niveau sur la 1ère ligne de la mer avec sa piscine, verger et vue magnifique sur la mer.
La villa a 2 étages et est divisée en 4 appartements entièrement indépendants. Vous pouvez y vivre comme une grande famille ou comme une entreprise séparée. L'appartement de 2 étages a accès à des terrasses spacieuses. Ici, assis dans des chaises en osier confortable avec une tasse de café ou un verre de vin, vous pouvez admirer la plus belle vue de la baie.
Chaque appartement est équipé d'une salle de bains privative avec douches et d'une cuisine avec cuisinière à gaz, four électrique, lave-vaisselle, vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Les appartements sont équipés de linge de lit, baignoire et serviettes de plage. Chaque étage dispose d'un fer à repasser, d'un sèche-cheveux et d'une planche à repasser. Au sous-sol il y a une buanderie avec deux machines à laver. Capacité maximale des appartements au deuxième étage – pour 4 personnes. Au rez-de-chaussée il y a un appartement spacieux - un studio pour 2 personnes et un appartement familial pouvant accueillir 6 personnes.
La zone adjacente à la villa a sa propre piscine avec un système de purification et de filtration automatique et de l'eau chauffée. Des chaises longues confortables près de la piscine vous permettront de bronzer presque «sans quitter votre maison».
A côté de la piscine il y a une canopée coulissante automatique avec éclairage, et une grande table à manger est installée en dessous. Il n'est pas chaud et agréable de passer du temps ici à n'importe quelle heure de la journée.
Le jardin aux arbres fruitiers vous ravira avec l'herbe verte et ses propres délicieux fruits frais; il ne nécessite pas beaucoup d'effort de soin, car il a un système d'arrosage automatique de pelouse. Le jardin dispose également d'un espace en pierre avec barbecue, électricité et eau sont connectés à lui, et une verrière automatique avec éclairage est installée.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour 2 voitures et chambres techniques avec approvisionnement en eau, chauffage, systèmes d'assainissement et installations de traitement de piscine.
surface habitable de la villa = 372,36 m2;
salle technique pour équipement de piscine = 8,64 m2;
salle technique gratuite = 27,3 m2;
une piscine avec un système automatique de nettoyage, de filtrage et de chauffage de l'eau des capteurs solaires;
auvent automatique avec éclairage par la piscine = 24 m2;
auvent automatique avec éclairage dans le jardin avec barbecue (approvisionnement en eau et électricité) = 15 m2;
jardin avec arbres fruitiers (orange, raisins, abricot, mandarine, pomme, cerise, aronie, grenade);
un système automatique d'irrigation de pelouse d'une capacité de 2 mètres cubes sous l'eau a été installé.
Systèmes d'ingénierie à domicile:
Le système de climatisation et de chauffage est un ventilateur de refroidissement centralisé, avec la capacité de réguler les températures confortables indépendamment dans différentes pièces.
Les ventilateurs sont situés dans des chambres, des salons et un sous-sol.
L'approvisionnement en eau froide est centralisé. L'alimentation en eau chaude est assurée par des capteurs solaires (situés sur le toit) et une chaudière électrique ainsi qu'un système d'enroulement de ventilateur.
Un système de chauffage à l'eau au sol a été installé, en collaboration avec un système de refroidissement par bobines et des capteurs solaires, avec une chaudière électrique de secours.
Système d'égout avec stations de traitement biologique.
Degré de purification jusqu'à 98 % (de la production italienne).
Le système d'alimentation fournit de l'électricité à chaque appartement à partir de cartes de distribution séparées. Dans le sous-sol il y a une carte de distribution principale avec la possibilité de connecter une alimentation de secours. Toute l'alimentation est protégée par des dispositifs d'arrêt protecteurs.
Le système de surveillance vidéo comprend 16 caméras vidéo et un serveur d'accès à distance.
Système d'alarme de surveillance à distance.
La télévision par satellite dans chaque appartement.
Internet avec canal de sauvegarde dans tous les appartements, wi-fi dans toute la maison et terrasses.
Il y a deux numéros de téléphone dans la maison.
Des matériaux modernes et de haute qualité provenant de fabricants mondiaux ont été utilisés pendant la construction.
L'intérieur est terminé avec DAINO KLASIK 1 grade pierre (Italie).
Villa façade en pierre TRAVENTIN KLASIK 1er grade (Italie).
Retenir les murs en pierre MUSA 1er grade (Italie).
Escaliers et piscine PLANO 1er grade (Italie).
Les clôtures sur les terrasses et les murs de soutènement sont en acier inoxydable.
Surface du terrain: 800 m2.
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