Villa 4 chambres Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro

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ID: 2141110

In CRM: 2474115

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Dernière actualisation: 09/05/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Ville

Tivat

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4

Description

Villa à vendre sur la 1ère ligne. Lieu : première ligne de la baie de Tivat, colonie de Krašići. Superficie totale 240 m2 Chambres - 4, cuisine - 1, salle de bains - 2, salon. La maison dispose d'une salle d'étude avec la possibilité d'une entrée séparée avec sa propre cuisine, chambre et salle de bains. Parking - 1 espace avec possibilité d'expansion. Construction : monolithe. Les cloisons internes: thermobloc monolithique et céramique t 200 mm. Plafonds : dalle de béton armé monolithique renforcée 200 mm t. Profilé en aluminium renforcé avec isolation thermique "FEAL" avec une double protection décorative spéciale contre le contact avec le sel de mer et unité de verre écoénergétique. Finition extérieure en combinaison : pierre polie et mortier décoratif silane-siloxane Ceresit. Isolation thermique externe et isolation acoustique: Ceresite ST85 enduit trois fois sur un maillage polymère, dalle de pierre basalte de double densité 80 mm d'épaisseur Knauf avec renforcement de leur fixation avec des ancres en plastique. Imperméabilisation thermique du toit : chape de ciment micro-renforcé, dalle de pierre basalte KNAUF, t.150 mm, densité 150 kg / m3, membrane soudée MAPEI t.2 mm et remblayage avec cailloux de drainage, t 100 mm. Revêtement de terrasse: tuiles en pierre naturelle 20mm TRAVERTIN Promenades, plage et jetées: mosaïque en pierre naturelle t.30mm DOLOMIT. La clôture extérieure : une série de pierres DOLOMIT sculptées naturellement qui utilise des éléments d'une clôture forgée soudée. Sécurité : vidéosurveillance polyvalente, alarme à deux niveaux, sécurité 24h/24. Systèmes d'ingénierie: - LG DHW thermopompe et deux panneaux de toit du système solaire de chauffage de l'eau, chauffe-eau de 500 l avec possibilité de chauffage électrique de l'eau. - alimentation centrale en eau froide avec réservoir moyen pour 2000 litres et pompe d'alimentation avec système de démarrage souple. - système de traitement biologique des eaux d'égout produites en SLOVÉNIE "REGÉNÉRATION" avec pompage d'eau traitée dans les égouts urbains. - Tous ! les planchers sont chauffés par une pompe à chaleur. Le porteur de chaleur est l'eau. - Éclairage LED, extérieur et intérieur. - l'éclairage séparé de la plage la nuit. Le fond de la plage à l'entrée de la mer est de petits cailloux. La possibilité d'amarrer le yacht directement au quai. Cuisines: NOBILIA (Allemagne). Réfrigérateurs BOSCH et LG, cuisinières, lave-vaisselle BOSCH LG 2pcs Fontaines CROHE Sanitaire GSG (Italie) Climatiseur LG Planchers: vinyle (ITALIE) t 8,5 mm 185 cm x 19 cm.