Villa 4 chambres Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro

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ID: 2141110

In CRM: 2474115

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Dernière actualisation: 17/03/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Ville

Tivat

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage
Jardin

Voir:

Vue sur la mer

Description

Villa à vendre en 1ère ligne. Emplacement : première ligne de la baie de Tivat, village de Krašići. Superficie totale 240 m2 Chambres - 4, cuisine - 1, salle de bain - 2, salon. La maison dispose d'un bureau avec possibilité d'une entrée séparée avec sa propre cuisine, chambre et salle de bain. Parking - 1 place avec possibilité d'agrandissement. Construction : monolithe. Cloisons intérieures : thermobloc monolithique et céramique t 200 mm. Plafonds : dalle en béton armé monolithique renforcée 200 mm t. Profilé en aluminium renforcé avec isolation thermique "FEAL" avec une double protection décorative spéciale contre le contact avec le sel marin et unité de verre économe en énergie. Finition extérieure en combinaison : pierre polie et mortier décoratif polymère silane-siloxane Ceresit. Isolation thermique et acoustique extérieure : Ceresite ST85 enduit trois fois sur un treillis polymère, dalle en pierre de basalte de double densité 80 mm d'épaisseur Knauf avec renforcement de leur fixation avec des ancrages en plastique. Étanchéité thermique de la toiture : chape en ciment micro-renforcé, dalle en pierre de basalte KNAUF, t.150 mm, densité 150 kg/m3, membrane soudée MAPEI t.2 mm et remblai avec galets de rivière drainants, t 100 mm. Revêtement de terrasse : dalles en pierre naturelle TRAVERTIN 20 mm Promenades, plage et jetées : mosaïque en pierre naturelle t.30 mm DOLOMIT. Clôture extérieure : une série de pierres DOLOMIT naturellement sculptées qui utilise des éléments d'une clôture soudée et forgée. Sécurité : vidéosurveillance polyvalente, alarme à deux niveaux, sécurité 24h/24. Systèmes d'ingénierie : - Pompe à chaleur ECS LG et deux panneaux de toiture du système de chauffage solaire de l'eau, chauffe-eau de 500 l avec module complémentaire. possibilité de chauffage électrique de l'eau. - alimentation centrale en eau froide avec réservoir moyen de 2000 litres et pompe d'alimentation avec système de démarrage progressif. -système de traitement biologique des eaux usées produit en SLOVÉNIE "REGENERATION" avec pompage des eaux traitées dans les égouts de la ville. -TOUS ! les sols sont chauffés par une pompe à chaleur. Le caloporteur est l'eau. -Éclairage LED, à la fois extérieur et intérieur. -éclairage séparé de la plage la nuit. Le fond de la plage à l'entrée de la mer est constitué de petits galets. La possibilité d'amarrer le yacht directement au poste d'amarrage. Cuisines : NOBILIA (Allemagne). Réfrigérateurs BOSCH et LG, cuisinières, lave-vaisselle BOSCH LG 2pcs Fontaines CROHE Sanitaires GSG (Italie) Climatiseur LG Revêtement de sol : vinyle (ITALIE) t 8,5 mm 185 cm x 19 cm. Céramique ATLAS (Italie) TV SONY