Désignation des biens
Kotor, Prcanj – Belle maison de quatre chambres près de la mer à vendre
Cette maison de ferme en pierre traditionnelle magnifiquement restaurée et modernisée avec des jardins méditerranéens matures en terrasse (Olive, Cypress, Lemon, Pomégranate, Fig, Mandarin, Mulberry, Eucalyptus, Palms), est située à seulement 150m de la mer.
La maison est nichée au bord d'une prairie isolée (Lekovina) dans le village maritime de Prcanj, entouré de pins et de forêts d'oliviers, avec une vue fabuleuse sur la baie de Kotor et les montagnes environnantes vers les sommets de Lovcen.
Le style intérieur est contemporain, avec des échos de ses origines traditionnelles monténégrines.
Il y a la climatisation et le chauffage dans toute la maison, avec vidéo de sécurité et détecteurs de mouvement installés. La propriété comprend un bâtiment de jardin séparé (maison/entreposage), un barbecue en pierre et un parking fermé pour deux véhicules.
Principales caractéristiques
Surface de la maison 209 m2 (y compris 16 m2 de terrasses au 1er étage), plus 32 m2 patio couvert
Bâtiment de jardin 23 m2
Jardin paysager & Patios ouvert 426 m2
Total Net Surface construite 232 m2
Superficie totale du terrain 580 m2
Structure
4 chambres
2 salles de bains
2 salons
1 Cuisine et salle à manger
2 Stationnement
Mise en page
Entrée : De la place de parking fermée 2 voitures, un chemin de jardin courbé mène à l'entrée de la maison, avec une grande ombre 32 m2.
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte avec bar à petit déjeuner et salle à manger avec des carreaux de terre cuite et un poêle à bois, menant à un salon léger et aéré avec plancher au plafond, rangement encastré, fenêtres à double hauteur et une porte double ouvrant sur un patio traditionnel pavé de galets. Le salon dispose de chauffage au sol pour les mois les plus frais. La cuisine allemande Nolte avec des surfaces en granit a une plaque de cuisson électrique et un four, ventilateur d'extraction, lave-vaisselle, grand réfrigérateur congélateur et un micro-ondes. Au rez-de-chaussée, à gauche du couloir central, la chambre 1 accueille un lit queen-size avec une grande salle de rangement. A droite, la salle de bain 1 est très spacieuse avec une douche moderne (et machine à laver). Armoire sous escalier central avec balustrade en fer, menant au 1er étage.
1er étage :
La chambre familiale supérieure est un bel espace ouvert donnant accès à deux terrasses avec vue spectaculaire. Les parquets en chêne et un plafond construit dans une bibliothèque créent un sanctuaire paisible.
Chambre 2: Une très spacieuse chambre de maître de 25 m2 avec vue sur la baie de Kotor et accès à la terrasse.
Chambre 3: Une autre chambre double très spacieuse de 19 m2, avec étage au plafond -Construit dans - Armoire moderne.
Chambre 4: L'hébergement d'un lit queen-size avec une grande salle de stockage.
Salle de bains: Grande salle de bain moderne légère avec douche et chauffage au sol.
