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villa de 5 chambres Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$6,27M
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villa de 5 chambres Tivat, Monténégro
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ID: 1843705
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2474197
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Dernière actualisation: 07/06/2025

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Caractéristiques de la propriété

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  • Chambres
    Chambres
    5
  • Salles de bains
    Salles de bains
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Description

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Cette fantastique villa luxueuse est un bâtiment en cascade d'une surface habitable totale de ~ 600 m2, situé sur un terrain de 2.228 m2 à Krašići. Offre unique sur le marché immobilier monténégrin. L'immense complexe a son propre parking près de la route, une route en cascade menant à une villa avec un ruisseau décoratif, une maison sur 4 niveaux avec une piscine intérieure, trois terrasses extérieures avec de belles vues sur la baie, une autre piscine près de l'une des terrasses et la route vers l'eau - un endroit pour une jetée. La verdure dans la cour de la villa comprend une large gamme de plantes fruitières et ornementales avec l'utilisation d'un système d'arrosage automatique. On a déjà planté des oléandres, des cyprès, des olives, des figues, des grenades, des oranges et des mandarins, etc. Caractéristiques uniques de cette offre: 1. Il n'y a pas d'autres propriétés à vendre au Monténégro qui seraient situées dans un si grand emplacement si près de la mer et qui auraient de tels avantages. 2. La villa est située en face de "Porto Montenegro yachtsmen village" (Tivat) - une marina moderne (port) et une ville avec des maisons résidentielles, des hôtels et des centres commerciaux. C'est l'endroit le plus moderne dans tout le Monténégro et le plus approprié pour amarrer pour les yachts de luxe. Par l'eau sur un bateau privé vous pouvez y arriver en 5 minutes ou en 20 minutes en voiture. 3. Seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Tivat. Aucun autre endroit similaire dans la vente ne peut se vanter d'une telle proximité qu'il est maintenant si agréable pour l'arrivée du propriétaire. 4. La villa a été construite sur la péninsule de Lushtice où vous pouvez visiter non seulement les plages modernes mais aussi les terrains de golf nouvellement installés. C'est aussi une offre unique pour le Monténégro. 5. Comme la villa est située sur les rives d'une baie fermée, en hiver il n'y a pas de tempêtes si communes pour cette côte. Ainsi, le littoral et le port ne seront pas endommagés. 6. La climatisation est assurée tout au long de l'année par une pompe à chaleur qui utilise de l'eau de mer, ce qui réduit considérablement le coût du refroidissement en été et du chauffage en hiver, y compris le chauffage de l'eau dans la piscine. Des panneaux photovoltaïques sont également utilisés dans le système d'alimentation. 7. C'est un vrai plaisir de regarder la mer à travers les fenêtres ou depuis les terrasses - une vue unique et inoubliable. Sur votre gauche se trouve la ville de Herceg Novi, juste en face - Tivat et Marina Porto Montenegro, et sur la gauche - le sommet de la montagne Lovcen qui garde la neige jusqu'en mai. De petits voiliers, bateaux et grands bateaux de croisière naviguent tous les jours dans la baie. 8. Les pêcheurs apprécieront cet endroit. C'est pas vrai. Kotor Bay est le plus grand village de pêcheurs sur toute la côte monténégrine.

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