Villa 3 pièces 155 m² Prcanj, Monténégro

Prcanj, Monténégro

$301,630

$1,946/m²

Villa 3 pièces 155 m² Prcanj, Monténégro

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ID: 1760786

In CRM: 510

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Dernière actualisation: 29/09/2024

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Prcanj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Pièces

3
Chambres

3
Superficie totale

155 m²
Surface habitable

155 m²
Superficie du terrain

155 m²

Description

Le terrain est à vendre avec le projet, le permis de construire payé et le contrat de construction. Le prix est pour la maison finie sans meubles. La distance jusqu'à la mer est de 160 m par la route. La maison est conçue de manière à avoir une excellente vue sur la mer. La superficie du terrain est de 249 m2. La superficie de la maison est de 155 m2.
Un endroit calme entouré de verdure.

La maison dispose de 3 chambres, d'un spacieux séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer et une cheminée, de 2 salles de bains, d'un WC. Dans la cour il y a un parking pour 2 voitures, un espace vert, un espace barbecue. Façade isolée thermiquement décorée de bois, fenêtres - fenêtres à double vitrage avec vannes de ventilation d'alimentation et protection thermique, la zone attenante est revêtue de pierre naturelle, la maison est équipée des systèmes d'ingénierie suivants:

- planchers chauffants électriques dans les salles de bains,
- climatiseurs (Carrier),
- ventilation (alimentation et évacuation),
- chaudière centrale (160 litres),
- plomberie (Grohe),
- éclairage LED,
- alarme,
- télévision par satellite,
- internet par satellite.

La garantie du promoteur pour la structure est de 10 ans et de 2 ans pour la finition.

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Vous pouvez également acheter uniquement la parcelle 249, au coût de 59 000 euros

Il est possible de construire une villa de 3 étages d'une superficie de 155 m2 sur le terrain.

Parcelle caractéristiques :

Coefficient d'occupation du terrain 0,8
Coefficient de construction 0,3
Base maximale 75 m2
Surface brute maximale 200 m2
Nombre d'étages maximum 3

Une route asphaltée mène au terrain, les services publics sont à proximité.

L'acheteur reçoit en cadeau un projet conceptuel pour la construction de la villa.

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Prcanj, Monténégro

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