Appartement 3 chambres 308 m² Sustas, Monténégro

Superficie totale : 308m2 Chambres: 3 Salles de bains: 4 Salle de gym, jacuzzi, sauna Deux espaces de garage Budva, centre, appartement design exclusif triplex de trois chambres, équipé de meubles de marque, appareils électroniques et électriques à la maison de pointe conçus pour la gestion facile des unités fonctionnelles, ainsi que pour le confort souligné et la sécurité complète. L'appartement occupe trois niveaux, relié par des escaliers et un ascenseur, avec un accès direct à tous les niveaux de l'appartement depuis le garage: - Oui. Le premier niveau, de 108m2 au troisième étage du bâtiment, se compose d'un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bains, une chambre et une grande terrasse. - Oui. Le deuxième niveau, de 115m2 occupe le quatrième étage du bâtiment, composé d'une grande chambre, grande salle de bains avec baignoire jacuzzi et toilettes, sauna et espace quotidien relié par l'ascenseur à d'autres niveaux, convertible en une chambre supplémentaire. - Oui. Le troisième niveau, de 87m2, se compose d'une grande salle de gym et d'une chambre en suite avec salon. L'appartement et l'ensemble du bâtiment disposent de la liste impressionnante des équipements techniques et domestiques, avec des systèmes de gestion interactifs: BÂTIMENT: - Garage : portes de garage sectionnelles du célèbre fabricant HÖRMANN, ouvrant via la télécommande ou via l'application téléphonique. Tous les garages ont leur propre connexion à l'aspirateur central. Le garage est équipé de capteurs pour détecter les inondations, le niveau de CO2, la fumée, les sirènes d'alarme, le dispositif de signalisation de gaz dangereux, les caméras et l'éclairage de la plus haute qualité qui est allumé et éteint dans diverses zones par des capteurs de mouvement. Des lampes de panique élégantes sont installées dans le garage et sur les escaliers, en cas de panne de courant, avec une autonomie opérationnelle de plus de 3 heures. - Ascenseur: le fabricant de l'ascenseur est la célèbre société OTIS. L'ascenseur, avec un accès direct à tous les niveaux, est équipé d'une porte d'incendie et d'un interphone vidéo avec contact autorisé avec tous les appartements. Les propriétaires d'appartements auront une carte mains libres pour entrer du garage dans l'appartement. La même carte déverrouille automatiquement la porte d'entrée du bâtiment et la porte intérieure du garage. L'arbre de l'ascenseur est équipé de capteurs pour la détection du CO2, de la fumée et des inondations. En cas de présence de gaz ou de fumée nocifs dans l'arbre de l'ascenseur, le système d'alarme active le ventilateur sur le toit de l'arbre de l'ascenseur, empêchant ainsi l'entrée de gaz nocifs. PARTEMENT :

• Smart Home System: il y a un panneau de 10 "touch à l'entrée de l'appartement de l'ascenseur, par lequel commande le système d'alarme, DALI système de contrôle d'éclairage, air conditionné, stores, rideaux, chaudière, chauffage au sol, plaques de cuisson, hotte, appeler l'ascenseur, ouvrir la porte d'entrée d'un bâtiment ou d'un garage, etc. Chaque locataire aura le même contrôle sur tous les appareils via l'application sur le téléphone.

• Salles de bains et équipements sanitaires: Le fabricant d'équipements sanitaires est la célèbre société italienne Jacuzzi. Les salles de bains disposent de baignoires d'hydromassage, TV étanche dans les miroirs, douches et bidets. Tous les robinets de l'appartement sont équipés de détecteurs d'inondation, avec trois vannes motorisées électriques qui arrêtent automatiquement l'alimentation en eau en cas d'inondation et ouvrent automatiquement l'eau dans l'appartement après réparation. L'appartement est équipé de capteurs solaires de la célèbre société VIESSMANN avec un chauffe-eau instantané d'une capacité de 1000 litres. L'appartement dispose également d'un sauna finlandais du fabricant italien EFFEGIBI

• Portes et fenêtres:

-Porte d'entrée de la célèbre société italienne GARDESA, combinée avec du bois de teck. -Les portes de salle de verre sont renommées par la société italienne RIMADESIO - Système coulissant de toit ouvrant de portes balcon d'ALUMIL et volets en aluminium avec télécommande.

• Cuisine avec équipement:

- Matériel de cuisine - fabricant allemand NOLTE. -Appareils de cuisine - SIEMENS (plaque vitrocéramique, plaque à gaz, four, four à vapeur et plaque de cuisson teppanyaki pour cuisson directe, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge).

• Planchers:

-Parquet de noix européennes et chêne brossé

• Chauffage et refroidissement:

-Bio cheminée par FIREPLACE sur bioéthanol, avec nid d'abeille en céramique. Climatisation - DAKIN élégants systèmes de chauffage et de refroidissement multi.

• La salle de gym est équipée d'équipements LIFE FITNESS.

• Autres dispositifs et systèmes:

-La télévision extérieure étanche est située sur la grande terrasse. -Centre audio américain NUVO Système Hi-Fi, système sonore au plafond dans chaque pièce avec haut-parleurs de plafond intégrés de la plus haute qualité de la célèbre société américaine SPEAKERCRAFT. -HARMAN KARDON home cinéma et haut-parleurs Hi-Fi de la prestigieuse marque française FOCAL -SOPRA. - Panneau de commande d'alarme ABB et capteurs professionnels de la société renommée SATEL, pour la détection des inondations (cuisines, toilettes, salles de bains) et détecteurs d'incendie. - Des contacts magnétiques à toutes les portes, -Détecteurs de mouvement à l'intérieur et sur les terrasses. -Meteo-station montre les conditions météorologiques actuelles, la température et la vitesse du vent. Par la station météorologique, à la demande du propriétaire de l'appartement, les stores, rideaux, auvents, irrigation automatique, etc. peuvent être automatisés. -BWT SYSTEM (Meilleure technologie de l'eau) - l'appartement est équipé d'un système BWT pour la purification de l'eau potable de la chaux et des substances nocives.