Atterrir Tivat, Monténégro

A vendre est une grande superficie de 5 396 m2 à Lepetane, quartier Kreme, municipalité de Tivat, directement au-dessus de la côte de la baie de Kotor. Le site est situé sur une pente juste au-dessus de la route côtière, donc sa position est particulièrement intéressante pour le futur projet avec l'orientation des quartiers de vie, terrasses et zones de loisirs vers la mer. C'est un format immobilier rare pour cette partie de la côte: l'acheteur n'est pas offert un petit terrain pour une maison, mais un grand territoire qui peut être considéré à la fois pour créer une résidence privée avec un grand territoire privé, et pour un concept d'investissement plus grand. Sur confirmation des conditions urbaines appropriées, le site peut être intéressant pour la construction de plusieurs villas autonomes, maisons en cascade, un petit complexe d'appartements ou un projet touristique. Le relief vous permet de travailler architecturalement avec les niveaux du territoire, en plaçant des objets de manière à maximiser les vues ouvertes et la différence d'altitude naturelle. Il est particulièrement important que le propriétaire soit prêt à envisager différents formats de vente. L'ensemble du terrain peut être acheté avec une superficie de 5 396 m2, ce qui intéresse le plus l'investisseur qui veut contrôler l'ensemble du territoire et développer indépendamment un concept de développement unique. Des pièces individuelles peuvent également être achetées. Un plan préliminaire de division du territoire en plusieurs sections de différentes zones a déjà été élaboré, de 500 à 1 300 m2. Cela vous permet de choisir une option pour une villa privée, et d'acheter plusieurs parcelles voisines pour un projet plus grand. Les limites finales et les zones des parties individuelles doivent être confirmées lors de l'enregistrement cadastral de la section. Selon le plan, le territoire a un contact direct avec la route côtière, et une route locale supplémentaire passe sur le côté supérieur, ce qui est potentiellement un grand avantage dans l'organisation des futures entrées de différentes parties du site. L'emplacement est l'un des côtés les plus forts de l'offre. Lepetane est situé à l'entrée de la baie de Tivat, à côté du ferry Lepetane - Kamenari. De là, une communication pratique est fournie avec Tivat et Porto Montenegro, et avec le côté opposé de la baie de Kotor en direction de Herceg Novi. La mer est directement en face du site, à travers la route côtière. Cet emplacement donne une combinaison de la proximité de l'eau, un bon accès au transport et une position élevée au-dessus de la côte. L'investisseur est particulièrement intéressé par la possibilité d'acheter l'ensemble de la masse terrestre, de développer un concept architectural unique et de poursuivre la mise en œuvre du projet par étapes ou, si nécessaire, de diviser le territoire en parcelles indépendantes. L'objet peut intéresser un acheteur privé qui recherche un grand terrain au bord de la mer pour la construction d'une villa individuelle avec une piscine, un jardin, une maison d'hôtes et une intimité maximale. Il est possible de vendre l'ensemble du territoire ou des parties individuelles.