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Un terrain attrayant pour la construction conjointe est à vendre, situé dans le village de Kavač, entre deux centres côtiers clés – la vieille ville protégée par l'UNESCO de Kotor (5 km) et Tivat avec la marina de luxe Porto Montenegro (6 km). L'emplacement est situé à environ 120 mètres au-dessus du niveau de la mer et est connu pour sa combinaison de la mer propre et de l'air de montagne. Une vue sur la mer peut être attendue du deuxième étage des futurs bâtiments.
Le coefficient maximal de construction total est de 0,8.
Pour un investissement conjoint, le propriétaire exige une compensation de 370 m2 d'espace résidentiel net. La compensation peut être fournie en deux villas ou deux maisons de ville de 185 m2 chacune, ou en une combinaison de différents types d'unités – appartements, maisons de ville ou maisons individuelles – avec une superficie nette totale de 370 m2. Les places de parking ou les garages privés (minimum requis par la loi) sont obligatoires, ainsi qu'une piscine, privée ou partagée, mais pas partagée avec plus de cinq autres unités.
Une compensation en espèces partielle est également possible, au taux de 2 000 euros/m2. Par exemple: l'investisseur peut offrir 350 m2 de surface construite + 20 m2 × 2 000 € = 40 000 €.
Ce terrain représente une excellente occasion d'investissement pour le développement.
