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Atterrir 2 chambres 64 m² Herceg Novi, Monténégro

Herceg Novi, Monténégro
$257,145
$4,018/m²
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Atterrir 2 chambres 64 m² Herceg Novi, Monténégro
14
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ID: 3538092
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 79319
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Dernière actualisation: 22/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Herceg Novi
  • Ville
    Herceg Novi

Description

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Nous vous présentons à la vente un terrain d'investissement d'une superficie de 574 m2, situé dans le pittoresque Zelenika, Herceg Novi, d'où s'ouvre une vue panoramique imprenable sur la mer. Sur le terrain il y a une maison résidentielle de 64 mètres carrés, composée d'un salon avec une cuisine et un coin repas, deux chambres confortables et une salle de bains. La maison est entièrement meublée et prête à vivre, ce qui en fait une option idéale à la fois pour un usage personnel et un loyer, fournissant un revenu immédiat. Le principal avantage de cette installation est un potentiel important de développement. Selon les spécifications techniques urbanistiques (UTU), une superficie maximale de 459 mètres carrés est autorisée. Le plancher maximal autorisé est de deux étages au-dessus du sol. Étant donné que la construction actuelle du site est seulement 64 mètres carrés. m, cela ouvre de nombreuses possibilités pour la construction d'une nouvelle villa ou d'un complexe plus spacieux. Terrain avec des documents propres, permis construction jusqu'à 459 m2 dans des conditions UT. Le terrain est situé dans un quartier calme de Zelenika avec une infrastructure développée. La mer et la plage peuvent être atteintes en seulement une minute en voiture ou environ cinq minutes à pied. Cette propriété est la combinaison parfaite de logements prêts à l'emploi et d'un investissement prometteur dans l'une des régions les plus recherchées du Monténégro, avec le potentiel de créer une maison de rêve ou de développer une entreprise de location.

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