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Atterrir 300 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$1,05M
$3,491/m²
;
Atterrir 300 m² Tivat, Monténégro
20
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ID: 3530672
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 78236
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Dernière actualisation: 18/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Description

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Nous vous proposons à la vente un terrain avec une maison dans un emplacement unique - au cœur de Tivat, à seulement 50 mètres de la côte Adriatique. La maison est située sur le territoire de l'ancienne résidence d'été de la famille Pima, dans le domaine du développement historique. Sur le terrain il y a une vieille maison en pierre d'une superficie totale d'environ 300 m2 (2 étages + grenier + véranda), ainsi que des bâtiments auxiliaires: garage, cellier, maison d'été avec salle de bains. La maison a 54 ans. Une rénovation ou une démolition complète est nécessaire. Si désiré, il est possible de conserver une partie du bâtiment avec un renforcement ou de développer un nouveau projet architectural. Possibilité de développement: - coefficient de construction: 1,0 (il est permis de construire jusqu'à 800 m2 brut); construction possible: villa privée, boutique hôtel, complexe d'appartements; - le terrain vous permet d'équiper une piscine, un parking pour 4 voitures, un jardin paysager. Emplacement et infrastructure: - Quartier prestigieux, rue historique; - 10 minutes à pied de Porto Montenegro (restaurants, boutiques, supermarines); - à distance de marche: plages, tavernes, boutiques, chapelle de St Antonia; Un endroit calme et vert dans le centre-ville, mais fermé du bruit de la ville. Qui est bon ? - un investisseur pour la création de logements ou un mini-hôtel; un acheteur privé pour construire sa propre résidence par la mer; - développeur avec un projet de reconstruction de l'objet historique.

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