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Atterrir Herceg Novi, Monténégro

Herceg Novi, Monténégro
$223,361
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Atterrir Herceg Novi, Monténégro
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Description Description
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ID: 3413524
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 20359375
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Dernière actualisation: 09/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Herceg Novi
  • Ville
    Herceg Novi

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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  • Vue sur la mer

Description

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Trois terrains de construction d'une superficie totale de 1 538 m2 sont à vendre dans le village ensoleillé de Mrkovi, sur la péninsule de Luštica, municipalité de Herceg Novi.

L'emplacement est idéal pour construire des villas à des fins résidentielles ou touristiques – il est proche de certaines des plus belles plages de la côte monténégrine, la station balnéaire de Luštica Bay, et le futur terrain de golf, et à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Tivat.

Les parcelles sont en pente douce, avec une vue partielle sur la mer, un excellent accès, et une connexion électrique juste à côté de la terre. L'une des parcelles, d'une superficie de 553 m2, comprend un projet principal pour une villa de deux étages avec piscine, trois chambres, un salon, une cuisine, un coin repas, une terrasse couverte et un parking. Le projet a tous les permis nécessaires et a payé les frais d'utilité publique, permettant à l'acheteur de commencer immédiatement la construction. Le bâtiment prévu a une superficie brute de 169,40 m2, et une superficie nette utilisable au-dessus du sol de 126,98 m2.

Les deux autres parcelles, de 492 m2 et 493 m2, sont dotées de conditions techniques urbaines (UTU), permettant la construction de villas jusqu'à 250 m2 de superficie brute sur deux étages (étage + étage supérieur).

Toute la documentation est propre et disponible pour examen, y compris UTU, projet principal, permis, et la preuve des services publics payés.

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