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Atterrir 2 550 m² Katun Rezevici, Monténégro

Katun Rezevici, Monténégro
$758,864
$298/m²
;
Atterrir 2 550 m² Katun Rezevici, Monténégro
31
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ID: 1843708
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 2475257
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 29/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Village
    Katun Rezevici

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Jardin

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  • Vue sur la mer

Description

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A vendre, une parcelle urbanisée d'une superficie totale de 2550m2, qui se compose de 2 parcelles sur lesquelles il y a construction. Il est situé dans la colonie de Krstac à Reževići. Deux routes d'accès au terrain. Vue mer dans toutes les directions. 1. Sur la première parcelle de terrain de 1440m2, selon le document d'aménagement valide, il est possible de construire un hôtel avec une superficie totale brute de 1750m2, surface sous le bâtiment jusqu'à 500m2, étages S+D+2. Le propriétaire actuel partage le design conceptuel d'un hôtel 4* d'une superficie de 1555m2 avec 14 appartements, 3 appartements de luxe jusqu'à 91m2, un restaurant, une piscine à débordement, un spa, une salle de sport et 16 places de stationnement. 2. Sur la deuxième parcelle de 1122 m2, selon la documentation d'aménagement valable, la construction d'une villa touristique d'un maximum de 550 m2 (plus les étages souterrains qui ne sont pas inclus dans le calcul de BRGP) et l'occupation du terrain d'un maximum de 170 m2, sur trois étages (P+2) sont autorisés. L'emplacement est reconnu par les investisseurs comme idéal pour la construction de l'immobilier de luxe. Il est à seulement 200 mètres de la route principale et tout aussi loin de la mer, sur une altitude au-dessus de la mer, il offre une vue dégagée sur la mer et les environs. Au total, jusqu'à 2300 mètres carrés au-dessus du sol peuvent être construits sur les deux parcelles. * achat éventuel de parcelles individuellement

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