Atterrir 2 550 m² Rijeka-Rezevici, Monténégro
Rijeka-Rezevici, Monténégro
€650,000
€255/m²
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A vendre, un terrain urbanisé d'une superficie totale de 2550m2, qui se compose de 2 parcelles sur lesquelles il y a une construction. Il est situé dans le village de Krstac à Reževići. Deux routes d'accès au terrain. Vue dégagée sur la mer dans toutes les directions.
1. Sur le premier terrain de 1440m2, selon le document d'urbanisme en vigueur, il est possible de construire un hôtel d'une surface brute totale de 1750m2, surface sous le bâtiment jusqu'à 500m2, étages S+D+2. Le propriétaire actuel partage la conception conceptuelle d'un hôtel 4* d'une superficie de 1555m2 avec 14 appartements, 3 appartements de luxe jusqu'à 91m2, un restaurant, une piscine à débordement, un spa, une salle de sport et 16 places de parking.
2. Sur le deuxième terrain de 1122 m2, selon les documents d'urbanisme en vigueur, il est permis de construire une villa touristique d'une surface habitable maximale de 550 m2 (plus les sous-sols qui ne sont pas inclus dans le calcul de la surface habitable) et d'une surface habitable allant jusqu'à 170 m2, sur trois étages (P+2). L'emplacement est reconnu par les investisseurs comme idéal pour la construction de biens immobiliers de luxe.Il se trouve à seulement 200 mètres de la route principale et tout aussi loin de la mer, sur une hauteur au-dessus de la mer, il offre une vue dégagée sur la mer et les environs. Au total, jusqu'à 2300 mètres carrés hors sol peuvent être construits sur les deux parcelles.
* achat possible de parcelles individuellement
Mis à jour à: 03/01/2025
Localisation sur la carte
Rijeka-Rezevici, Monténégro
Agence
AMFORA REAL ESTATE
Langues
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
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