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Sur la première ligne du parc national du lac Skadar, dans le village de Virpazar, une maison d'une superficie totale de 276m2 est vendue, qui a 3 étages et un sous-sol. Au sous-sol (57m2) il y a un restaurant développé dans le style traditionnel (pierre et bois) avec une cave, où vous pouvez boire et acheter les meilleurs vins monténégrins. Au premier étage (64m2), il y a une cuisine, un bar, des toilettes et un entrepôt. Le deuxième étage (80m2) dispose d'une terrasse, il y a aussi une salle à manger (7 tables pour 50 personnes), il y a un bar et un WC. Au troisième étage il y a des appartements de 75m2, qui ont un salon, une salle de bains et trois salons. Le prix comprend une entreprise familiale entièrement formée (tout l'inventaire du restaurant, ainsi que 4 bateaux (3 petits (pour 15 personnes) et un grand (pour 60 personnes). Cette mini-ville se compose de vingt ou trente maisons, un hôtel, plusieurs établissements de restauration de différents niveaux, ainsi que plusieurs entreprises touristiques. La partie historique de cette colonie est petite, elle comprend des monuments pour les partisans et les héros de la Grande Guerre patriotique. Cependant, une tradition historique remarquable est l'ouverture le vendredi du marché, où les habitants vendent des produits frais cultivés sur leur propre terre. Non loin de Virpazar est le centre d'affaires et la ville principale du Monténégro - Podgorica.
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