Boutique 101 m² à Monténégro, Monténégro

• Prix: 165 000 €

• Surface: 101 m2 interne (environ 50,46 m2 par étage)

• Parcelle: 200 m2, entièrement clôturée (fermeture en fer vert), 2 portes extérieures + 1 porte de jardin interne

• Aménagement: 2 étages indépendants (entrées séparées) — chacun avec 2 chambres, 1 salle de bains, salon + cuisine

• Extérieur: grand balcon (1er étage), jardin avant/arrière pavé d'ardoise; figues, citrons, grenades et roses; table / chaises extérieures + parasol inclus

• Sous-sol/stockage de 14 m2 (bois/outils)

• Connectivité: accès à la route asphaltée; ~700 m à la plage de Šušanj (~4–5 min en voiture), ~9 min au centre du bar

• Année de construction: 2016

Profitez d'une vue panoramique sur la mer sur le golfe du Bar depuis cette maison individuelle de deux étages à Šušanj (Bar) – idéale pour vivre plusieurs générations, deux unités de location, ou une résidence du propriétaire avec hébergement. Chaque niveau a sa propre entrée et offre 2 chambres, une salle de bains, et un salon avec annexe cuisine. Le premier étage est entièrement décoré et meublé, avec air conditionné, nouveaux appareils principaux (réfrigérateur, lave-vaisselle, plateau de cuisson, four), un purificateur d'eau, lave-linge, chaudière de salle de bains, poêle à bois, TV plasma, et un grand balcon avec un large panorama sur la mer.

Le rez-de-chaussée est plâtré/peint de portes et fenêtres installées; hall d'entrée, cuisine et salle de bains sont en céramique, cuvette de toilette et air conditionné installés, plus un réfrigérateur moyen. Il est actuellement utilisé comme stockage et nécessite des travaux de finition pour atteindre le standard de déménagement complet - offrant une portée pour adapter les intérieurs à votre goût.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et pavé d'ardoise est divisé devant/arrière avec une porte intérieure et comprend des figues matures, des citrons et des grenades, ainsi que des meubles d'extérieur (table, chaises, parapluie) inclus dans le prix. Les services comprennent Internet par câble haute vitesse, fosse septique avec champ de drainage, et un système d'eau avec 6 m3 de citerne (collecte d'eau), un réservoir portable, pompe hydrophore, et plomberie filtrée.

• Maison totale: 101 m2

• Terrain: 200 m2

• Chambres: 4 au total (2 par étage)

• Balcon: grand (1er étage)

• Services publics: Internet par câble, système septique, citerne + hydrophore + filtration

• État: 1er étage clé en main & meublé; rez de chaussée nécessite la finition

• Šušanj plage: ~700 m (à vol d'oiseau); ~4–5 min en voiture

• Centre-ville de Bar: ~9 min en voiture

• Année de construction: 2016

Pour les visionnements, les photos supplémentaires et les plans d'étage, contactez Violet Investment.