Lieu: Monténégro, Budva
À vendre une entreprise hôtelière entièrement opérationnelle, toute l'année dans l'une des stations balnéaires Adriatiques les plus populaires.
Excellente réputation et haute note sur la réservation.
Surface totale du bâtiment : 537 m2
Surface du terrain: 404 m2
Nombre d'appartements: 12 studios entièrement équipés
Bonus: grand sous-sol (non résidentiel) — 91,43 m2 (adapté à un usage commercial)
Faits saillants
Documentation juridique complète, projet et permis de construction,
Honoraires communautaires entièrement payés,
Tous les appartements sont loués — revenu de location immédiat,
Chaque appartement dispose d'une entrée séparée, balcon, salle de bains, mobilier et appareils électroménagers,
Fenêtres panoramiques, mobilier italien, parquet et sols céramiques,
Bâtiment isolé résistant aux tremblements de terre,
Connecté aux services publics de la ville: eau, eaux usées, électricité, Internet et TV,
Parking et zone fermée.
Jardin aux arbres fruitiers : pêches, oranges, mandarines, persimmons, figues, citrons et plus
À seulement 15 minutes à pied de la mer!
Emplacement idéal à proximité: Écoles monténégrines et russes, université, école de musique, clinique, pharmacies, supermarchés, restaurants, cafés, église, monastère et gare routière.
Excellent accès aux principales infrastructures urbaines
Ventilation par étage
1er étage : 3 studios (entrées séparées, terrasses), + 2 studios supplémentaires
2ème étage: 4 studios (certains avec chauffage au sol, 2–3 sorties, balcons)
3ème étage: 3 studios (27 à 33 m2, entièrement meublé)
Sous-sol: 91.43 m2 – idéal pour une boutique, un bureau, un café ou un rangement
Possibilités d'investissement
Haute occupation et fortes notes toute l'année
Possibilité d'expansion ou de segmentation (location à court ou à long terme)
Vendu avec une base établie d'affaires et de clients
Contactez-nous pour les plans d'étage, photos, finances et visionnements
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une entreprise rentable sur la côte Adriatique!
Prix: 1 500 000 €
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