Une entreprise hôtelière prête à l'emploi au Monténégro. Actuellement, tout est remis. Une maison de 4 étages avec des studios au Monténégro sur la 2ème ligne près de Technomax et du cinéma Vivaldi est à vendre. Un échange ou une compensation est possible. Maison 537 m². Terrain 404 m². Projet, toutes les approbations et permis, permis de ville, payé au service public (argent pour un permis de construire). Il y a 13 appartements - studios et un sous-sol (91, 43 m²). 12 appartements sont terminés, fonctionnels et prêts à être occupés ou loués. Chaque appartement a sa propre sortie séparée, balcon, douche/baignoire, WC, mobilier, équipement. Dans 4 appartements il y a une salle de bain/t, (dans 2 il y a un sol chauffant), dans le reste - une douche/t. Fenêtres panoramiques, fenêtres à double vitrage en aluminium, parquet + sol en céramique. Meubles italiens, électroménagers. Sous-sol (91, 43 m²), 1er et 2ème étages : hauteur des murs environ 3 m, peut-être pour locaux non résidentiels. Il y a actuellement une production. L'entrée de la maison est une porte métallique.La façade est faite, la maison est isolée, des travaux de protection contre les tremblements de terre ont été effectués, l'eau de ville, les égouts, l'électricité, Internet sont connectés. Clôturé. Parking. Tout est verrouillé. 15 minutes à pied de la mer. Des arbres fruitiers poussent dans le jardin : oranges, mandarines, kakis, figues, russula, fortunella, citrons, fleurs. Excellent emplacement ! A proximité des écoles monténégrines et russes, école de musique, université, commissariat de police, pharmacies, police, Obstina, gare routière, supermarchés, restaurants et cafés, église et monastère. Description de chaque propriété séparément :
1er étage (rez-de-chaussée) 3 studios, (+2 studios à vendre). Sortie et fenêtres sur le jardin et la cour. Chacun a une entrée indépendante :
- Studio n° 2 ; Superficie 24 m², 2 pièces chambre et couloir - cuisine, douche/t, terrasse 5 m², meubles, réfrigérateur, cuisinière, climatisation.
- Studio n° 3 ; Superficie 25 m², 1 pièce, douche/t, terrasse 7 m². Meubles, réfrigérateur, cuisinière, climatisation. Entrée indépendante. Vient d'être rénové.
- Studio #4, #5 (50 m²) sont à vendre.
- Studio #6 ; 17 m² avec une terrasse et une extension.Douche/t. 2 entrées ;
2ème étage - 3 séparés les uns à côté des autres,
96, 75 m², entrée séparée dans le couloir avec une porte métallique,
1 studio séparé, avec une entrée séparée.
- #7 ; Superficie 36 m², 1 pièce, salle de bain/t (sol chauffant), carrelage espagnol, 2 balcons, 3 sorties. Lit français, armoire, 2 tables de chevet (Italie), climatisation, parquet.
- N° 8 ; Superficie 27 m², 1 pièce, douche/t, carrelage espagnol, balcon, 2 sorties. Grande cuisine, carrelage espagnol, réfrigérateur, lave-linge, cuisinière, canapé.
- N° 9 ; Superficie 27 m², 1 pièce, salle de bain/t (sol chauffant), carrelage espagnol, balcon, 2 sorties. Lit français, armoire, 2 tables de chevet (Italie), climatisation, parquet.
- N° 10 studio (séparé) ; Superficie 32 m², 1 pièce, cuisine, douche/t, balcon, entrée indépendante. Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation. Les fenêtres donnent sur le jardin et la cour.
3 (étage entier) : 3 studios côte à côte 91, 43 m². Entrée dans le couloir par une porte séparée :
- Studio n° 11 ; Superficie 30 m², 1 pièce, salle de bain, 2 sorties.Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 3 lits, parquet.
- Studio n°12 ; Superficie 27 m², 1 pièce, douche, 2 sorties. Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 3 lits, parquet.
- Studio n°13 ; Superficie 33 m², 2 pièces, salle de bain, 2 sorties.Cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, climatisation, 2 lits, parquet.
- Sous-sol 91, 43 m² en béton armé, entrée indépendante. Possibilité d'utilisation commerciale.
Publié à: 11/11/2024
Mis à jour à: 07/02/2025
