Radisson Resort Maldives: opportunités d'investissement aux Maldives
Découvrez la perspective d'investir dans le Radisson Resort Maldives premium sur la pittoresque île de Toulusdu (30 minutes de Male).
Deux formats d'investissement
1. Investissements dans l'infrastructure commerciale de la station (pas dans une unité distincte):
Garantie de 10 % par an pour la période de construction (3 ans)
- Coût de la 1ère action: 149 900 EUR (total 49 actions)
- Bénéfice net prévu: 1 939 311 € par an.
- Revenu par action: 19 393 EUR par an (~12,9%).
- Objets : restaurants (buffet et à la carte), SPA-complexe, transfert rapide en bateau.
Principaux avantages du modèle commercial
- Revenu diversifié: Le profit est généré par l'ensemble du flux d'invités, pas un seul objet.
- Plusieurs sources de revenus : restaurants, SPA, transfert, etc.
- Flux de trésorerie stable : les services obligatoires fournissent un revenu régulier.
Disponible pour investissement : 49% (en vente nombre limité d'actions)
Gestion centralisée : 51 % de l'infrastructure reste avec le promoteur, assurant le respect des normes Radisson.
Conditions de l'investissement
Pour les infrastructures commerciales:
- Installation: jusqu'en 2029.
- Acompte: 30%.
- Dividendes : payés annuellement après avoir atteint 50 % de paiement.
Garanties
- 10 % par an pour la période de construction (uniquement pour la première tranche de 20 %);
- +10% pour la première année d'exploitation.
Produit : revente de la part par le service des ventes du projet ou vente éventuelle de SPV à l'investisseur (~7-8 × EBITDA).
2. Achat d'unités hôtelières:
Hôtel haut de gamme Projet de classe 4★
Locataire (50+49 ans)
Début au 1er trimestre de 2026, mise en service est prévue pour 2028.
Recettes
- Seuil d'entrée: à partir de 199 000 EUR (numéro standard).
- Revenus postérieurs à la mise en service : 15 à 18 % gérés par Radisson.
- Capitalisation : le potentiel de croissance de la valeur jusqu'à 100% au moment de la livraison.
Conditions de l'investissement
Pour les hôtels:
- Installation: jusqu'en 2029.
- Acompte: 30%.
- Réductions: jusqu'à 5% avec paiement à 100%
Structure de la proposition
- Chambres: 97 chambres d'hôtel.
- Villas : 42 villas avec accès à l'océan.
- Infrastructure: plus de 2000 m2 (restaurants, SPA, fitness, espaces MICE).
Prix et rendements
Chambres d'hôtel:
- Standard: 209 000 EUR - revenus jusqu'à 18% par an de la direction de l'hôtel.
- semi-luxury: 295 000 EUR - revenus jusqu'à 18% par an de la direction hôtelière
- Luxe: 365 000 EUR - revenus jusqu'à 18% par an de la gestion hôtelière
Villas:
- Garden Villa (52 m2, terrasse 29 m2 + piscine): 390.000 EUR - revenus jusqu'à 18% par an de la direction de l'hôtel.
- Ocean Villa (53 m2, terrasse 14 m2 + piscine): prix sur demande - revenus jusqu'à 18% par an de la direction de l'hôtel.
- Villa Ocean Front (53 m2, terrasse 14 m2 + piscine): 4 prix sur demande - revenus jusqu'à 18% par an de la direction de l'hôtel.
Modalités de paiement
- les virements bancaires;
- cryptomonnaie (USDT, BTC, ETH);
- cash (roubles, euros, dollars) en Russie.
Avantages concurrentiels du projet
- Pas de concurrents directs dans le segment Upscale sur l'île de Toulouse.
- Marque Radisson : confiance des touristes et demande stable.
- La popularité croissante de l'île comme une alternative aux stations balnéaires coûteuses.
- Liquidité : capacité de revendre une part ou la totalité du SPV.
Qui est le bon investissement ?
- les investisseurs qui recherchent un revenu stable sans être liés à une seule unité;
- Ceux qui apprécient la diversification et la transparence du modèle
- Investir dans un resort premium avec une gestion internationale.
Contactez-nous pour un mémorandum d'investissement détaillé et des conseils personnels.
Investir dans Radisson Resort Maldives, un actif liquide avec des rendements prévisibles et des modalités de paiement flexibles.
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