UNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 4 PIÈCES EST À VENDRE À BALSIų, PRÈS DES LACS DE BALSIų ET DE ŽALIJĖS
Une maison lumineuse à vendre dans un excellent emplacement, où la verdure de la nature croise les avantages de la ville. Le logement se distingue par sa fonctionnalité, son style moderne et minimaliste. Des détails en bois naturel et des éléments décoratifs bien pensés créent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux baies vitrées de la maison, la lumière naturelle du soleil sera toujours agréable. Par le salon vous accéderez à une terrasse spacieuse, où vous pourrez passer de chaudes journées d'été et organiser des soirées entre amis ou en famille. La maison dispose de deux places de parking sous le toit. L'emplacement est entouré par la nature - les environs sont entourés par le parc régional de Verkiai, les lacs verts et la rivière Neris, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre et se détendre dans la nature. L'infrastructure bien développée satisfera tous les besoins d'une personne moderne.C'est un choix idéal pour ceux qui rêvent d'une maison confortable entourée de nature, tout en conservant un accès pratique aux avantages de la ville.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES:
• Adresse – Kryžiokų Sodų 8e rue, Balsiai, Vilnius ;
• Construction de maisons – 2020;
• Nombre de chambres – 4;
• Nombre d’étages – 1;
• Superficie totale – 96 m² ;
• Type de chauffage – chauffage par le sol (gaz) ;
• Type de bâtiment – blocs de béton cellulaire de 24 cm ;
• Superficie du terrain – 6,06 acres;
• Voie d’accès – asphaltée, éclairage public ;
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PLANIFICATION:
• Séjour/cuisine – 25,54 m² ;
• Chambre – 15,60 m² ;
• Chambre – 8,96 m² ;
• Chambre – 11,04 m² ;
• Salle de douche/WC – 6,25 m² ;
• Couloir – 9,71 m²;
• Dressing – 2,90 m² ;
• Local de rangement – 16 m² ;
• Terrasse spacieuse (environ 25 m²) ;
• Carport pour stationnement (pour 2 voitures) ;
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MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE CONSTRUCTION :
• Murs extérieurs – blocs de béton cellulaire de 24 cm, polystyrène de 20 cm, enduit décoratif en silicone, peinture ;
• Fondations – sur pieux, isolées avec 15 cm de polystyrène ;
• Fenêtres – en plastique, à 3 ou 2 panneaux, appuis de fenêtre en chêne ;
• Toiture – en pente, isolée avec 35 cm de laine de roche Paroc, recouverte de tôle d’acier ;
• Portes extérieures – blindées ;
• Revêtement de sol - parquet en chêne ;
• Portes intérieures - chêne massif;
• Terrasse de 25 m² ;
• Local de rangement chauffé;
• Zone clôturée;
• Portails automatiques;
• Il y a un robinet d'eau de jardin dans la cour pour une utilisation illimitée ;
• Un éclairage extérieur est installé sur tous les murs de la maison, ainsi qu’un éclairage tactile au-dessus de la porte d’entrée ;
• Il y a un système de récupération de chaleur fonctionnel dans toute la maison.
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RÉSEAUX D'INGÉNIERIE :
• Type de chauffage – gaz (chaudière Vaillant) ;
• Alimentation en eau – puits séparé (filtres à eau Pribus installés dans la maison) ;
• Eaux usées – locales (station d’épuration « Feliksnavis ») ;
• Sécurité et alarme incendie – disponibles;
• Internet – fibre optique ;
• Électricité – 12 kW.A proximité se trouvent un arrêt de transports en commun, le centre commercial PC "Žali", des sentiers pédestres, des pistes cyclables.
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LIEU ET CONTACT :
• Lac Balsi - 3,2 km ;
• Lacs verts - 4,7 km ;
• Vous pouvez rejoindre le centre de Vilnius en 20 minutes en voiture ;
• 600 ans à l'arrêt de transport public le plus proche ;
• 1,1km. au centre commercial le plus proche ;
• 1 km. à l'école maternelle la plus proche ;
• 600 ans au pro-gymnase de Balsias.
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