Appartements exclusifs de 3 pièces à vendre dans le nouveau complexe "12 TERASŲ" situé près de la lagune vallonnée de Courlande, à Neringa. Ces 58,19 pieds carrés. D'une superficie de 100 m², les appartements entièrement meublés sont planifiés et délicatement meublés pour un repos et une vie confortables : entrée privée séparée, couloir, salle de bain, cuisine spacieuse et salon avec fenêtres panoramiques et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec accès à la terrasse privative. Un complexe de classe énergétique A++ nouvellement construit et toujours en développement, situé au cœur de Pervalka. Ce village est une petite perle de l'isthme de Courlande à l'abri des bancs de sable, protégé des vents violents et de l'agitation de la ville. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un paysage à couper le souffle de dunes mortes et une vue sur le phare historique de Pervalka. À proximité se trouve la réserve naturelle intacte de Nagliai. Moins de 300 habitants vivent ici, donc cet endroit sera particulièrement populaire auprès de ceux qui recherchent l'intimité et une escapade paisible. Le climat agréable et le calme de la ville enchanteront tous ceux qui la visiteront.Et pour ceux qui souhaitent échanger brièvement le silence contre l'agitation de la ville, vous pouvez rejoindre Nida ou Juodkrantė en voiture en 10 minutes environ. Les appartements à vendre dans le complexe sont conçus pour être confortables à vivre en toutes saisons. En été comme en hiver, vous pourrez profiter de la beauté et de la tranquillité de la nature. Les bâtiments sont charmants avec leur architecture unique. Expérimenté, G.A.L. Afin de préserver l'authenticité caractéristique de l'isthme de Courlande et de souligner le lien avec la nature, l'équipe d'architektai a utilisé avec habileté et goût des couleurs de terre chaudes et des matériaux naturels de différentes textures. Les maisons ont été construites sur la base de solutions durables, l'architecture est combiné avec le paysage unique, la modernité et le naturel s'entremêlent à l'extérieur. Pour la décoration des façades, des briques de clinker, du verre et des panneaux en bois ont été utilisés. Un grand choix d'appartements entièrement meublés avec vue sur le lagon ou la forêt, le plus grand avantage de qui sont des balcons ou terrasses spacieux. Vous pourrez profiter du soleil en buvant un café le matin ou passer une soirée entre amis sans sortir de chez vous.Les balcons confortables des chambres offriront la possibilité de profiter des bains de soleil, et les terrasses spacieuses ne laisseront personne indifférent à une séance agréable. Il existe également la possibilité d'acheter des appartements sur deux étages. L'intérieur subtil, confortable et moderne des appartements a été créé par des professionnels de "SIIN Architektūros studija". Les locaux ont conservé le design de l'espace commun et la palette de couleurs pastel. Tous les détails ont été pensés dans les moindres détails. Le moderne L'intérieur se distingue par son confort et son esthétique. Ce complexe comprend des places de parking et des salles de stockage, qui seront également disponibles moyennant un supplément. Des appartements confortables, lumineux et paisibles pourraient être non seulement votre résidence d'été, mais aussi la maison de vos rêves. est un excellent investissement avec une valeur durable! Appartements 100% DÉJÀ ENREGISTRÉS.
................................................. .....................................INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : rue Pervalkos. 12 (B3-2), Pervalka, commune de Neringa ;
- Superficie totale : 58,19 m² m;
- Construction de faible hauteur (trois étages) ;
- Hauteur : 1/3 ;
- Nombre de chambres : 3 ;
- Orientation des fenêtres : nord-est - sud-ouest ;
- Type de maison : brique ;
- Construction : fin des travaux - 2024 ;
- Prix de 1 mètre carré : 5681.02 + TVA.
.................................................................. .. ................................... ÉQUIPEMENT ET FINITION :
- Fondations : en bandes, monolithiques, préfabriquées gb ;
- Structures porteuses du bâtiment : murs en maçonnerie en briques/blocs ;
- Décoration de façade : briques de clinker, boiseries ;
- Murs intérieurs entre pièces : murs en maçonnerie brique/bloc, cloisons en maçonnerie brique. Nouvelles cloisons intérieures en panneaux de gypse doubles GKP, avec isolation phonique ;
- Décoration murale intérieure : enduite/peinte ;
- Plafond : plâtré/peint au 1er et 2ème étages ;
- Revêtement de sol : lames de parquet (chêne naturel motif chevrons), carrelage en pierre massif.St. imperméabilisation appliquée, dalles en masse de pierre sur la chape en béton aux nœuds ;
- Fenêtres : les fenêtres en bois collé sont forgées de l'extérieur avec de l'aluminium. Fenêtres avec verre sélectif, 3 vitrages, moyenne de fenêtre U-0,85, appuis de fenêtre extérieurs - aluminium, appui de fenêtre intérieur - bois collé ;
- Porte : porte d'entrée de l'appartement type "Sharvo", avec deux serrures, vantail, bords extérieurs - panneau anti-poussière de bois, avec œillet grand angle, seuil - acier inoxydable ;
- Portes intérieures : placages en bois naturel, peints ;
- Revêtement de l'espace terrasse du premier étage : pavés/planche de terrasse.
.................................................................. .. .......................................AVANTAGES :
- Classe d'efficacité énergétique A++ ;
- Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon spacieux ;
- Chauffage géothermique à partir de sources terrestres renouvelables ;
- Système de ventilation récupérative (ventilation naturelle / mini récupérateurs) ;
- Un système de vidéosurveillance est installé pour protéger le territoire et les espaces communs ;
- La porte d'entrée principale est déverrouillée par code, carte ou téléphone ;
- Contrôle de la température et lecture à distance des compteurs intelligents d'électricité et d'eau ;
- Aménagement fonctionnel de l'appartement ;
- Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour meubler les appartements, et chaque détail a été soigneusement étudié ;
- Espace cour impeccablement entretenu, aménagement paysager selon la conception paysagère, bancs, poubelles, éclairage de cour;
- Parking privé et local de rangement - moyennant un supplément ;
- Liaison pratique vers Nida, Juodkrante ou Klaipėda, il y a un arrêt de bus juste à côté de la maison ;
- Des sentiers pédestres et cyclables pratiques ont été aménagés autour de la zone ;
- Les appartements dans le village confortable de Pervalka sont dotés d'une beauté naturelle unique, à proximité du lagon et de la mer.
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