BIRUTĖS 9 - UN NOUVEAU PROJET À PRIENUS, OFFRANT L'OPPORTUNITÉ DE PROFITER DE LA BEAUTÉ DE LA NATURE ET DE DÉCOUVRIR LES AVANTAGES D'UNE VILLE EN MODERNISATION. C'est un projet qui vous convient si vous rêvez de rouler sur de nouvelles pistes cyclables et de connaître de près les forêts qui entourent la ville et les méandres du Nemunas, de faire le plein d'air frais en vous promenant dans les parcs voisins, de vous amuser avec vos enfants dans les aires de jeux, rafraîchissez-vous dans l'étang bien entretenu pendant les chaudes journées d'été et, lorsque le temps se rafraîchit, profitez des services de l'arène sportive et de la piscine de Prienai à seulement 400 mètres. VOUS POUVEZ CHOISIR L'APPARTEMENT AVEC FINITION PARTIELLE OU COMPLÈTE.Lien vers le site : https://www.birutes9.lt/butai/b31/
AVANTAGES :
- Panorama de la forêt verte et du paysage des toits de la ville
- L'appartement est compact, parfait pour vivre et investir
- Balcon spacieux
- Fenêtres panoramiques de qualité A+
- Un système comptable moderne est installé
- Nous offrons la possibilité d'acheter vos propres places de parking
- Après l'achat d'un local au sous-sol (il sera également équipé d'un local à vélos), vous pourrez entreposer votre bien en toute sécurité
- Le projet est entouré de parcs nouvellement aménagés, de sentiers pédestres et cyclables
- Les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en quelques minutes seulement
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : rue Birutės. 9, Prien
- Superficie de l'appartement : 43,92 m² m.
- Prix : 65 000 euros.
- Année de construction de la maison : 2024
- Nombre de chambres : 2
- Grand : 2 sur 4
- Windows : catégories A+
- Chauffage : collecteur central
- Communications : urbaines
- Ventilation : naturelle, il est possible d'installer un système de récupération.MISE EN PAGE:
- Dégagement : 5,60 m² m.
- Le séjour est relié à la cuisine : 24,53 m². m.
- Chambre : 9,65 m² m.
- Salle de bain : 4,14 m² m
INFORMATIONS TECHNIQUES DE L'APPARTEMENT
- Fondation : Béton armé.
- Murs extérieurs : murs en briques de 51/25 cm d'épaisseur, avec isolation en mousse de polystyrène de 20 cm ; décoration de façade : enduit décoratif peint en deux couleurs.
- Murs et cloisons intérieures : Les murs sont enduits ; cloisons intérieures entre appartements : brique, blocs de silicate de gaz de 24 cm ; cloisons intérieures entre les pièces : brique et plâtre avec une couche de laine minérale de 10 cm entre elles.
- Plafonds (superpositions) : revêtement de sol : panneaux en béton armé avec isolation phonique.
- Sol : béton, prêt à recouvrir le sol. Planchers chauffants dans toutes les pièces.
- Porte extérieure : blindée.
- Système de chauffage : Un collecteur bitube à circulation forcée avec comptage de chaleur individuel (pour chaque appartement/pièce) est installé pour chauffer la maison. Source de chaleur - chauffage central des réseaux urbains. L'eau chaude est préparée dans la chaufferie. Des compteurs de chaleur sont installés dans les armoires des cages d'escalier.Une batterie électrique est en cours de conception (non installée) dans le local du bloc sanitaire.
- Ventilation : naturelle, il est possible d'installer un système de récupération.
- Adduction d'eau et assainissement : Des arrivées d'eau et des évacuations sont installées selon le projet dans le coin cuisine et la salle de bain. nœud.
- Installation électrique : Selon le projet, l'installation électrique et internet sont installés.
- Gestion de l'environnement : des voies d'accès sont aménagées, la cour est pavée, la pelouse est semée et de la verdure est plantée, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport sont aménagés, un éclairage de façade est installé (dans la cour : nombre de points : 4/nombre de points sur le balcon : 1
- Places de parking : seront vendues comme ouvrage d'art avec une procédure d'utilisation fixée dans un contrat notarié.
- Efficacité énergétique du bâtiment : Classe énergétique du bâtiment B. Le bâtiment répond à toutes les exigences de classe d'efficacité énergétique A+. Pour une vie confortable et de qualité, les infrastructures sont aménagées, aire de jeux pour enfants, environnement verdoyant, à proximité de Nemunas, nouvelles pistes piétonnes et cyclables, arrêts de bus.Vous pouvez rejoindre des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, un complexe sportif avec piscine, une polyclinique et un parc avec étang et plage en quelques minutes à pied et en voiture. Kaunas, Alytus, Marijampole sont accessibles en 30 à 40 minutes, la station balnéaire de Birštonas - en seulement 10 minutes. en voiture. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
