Une maison individuelle de classe B d'un étage entièrement équipée avec une terrasse de 28 m2 et un espace bien entretenu est à vendre dans la ville de Vilnius. La maison dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison avec une extension, qui dispose de toutes les communications pour installer votre propre sauna ! La maison est vendue avec tous les appareils électroménagers et meubles. Qualité et rationalité sont les principales caractéristiques de cette maison. Le bois naturel est choisi pour la décoration extérieure. La façade qui en est recouverte est facile d'entretien, belle et écologique. Pour ceux qui achètent avec un prêt bancaire, cette maison serait financée à 85 %. La valorisation de la maison est de 230 000 EUR. La construction de la maison est réalisée en panneaux SIP utilisant des panneaux OSB certifiés sans résine phénol-formaldéhyde (Formaldehyde Free) et correspond à la classe d'hygiène européenne E0. Hauts plafonds : séjour 2,75 m, chambre 2,92 m. Épaisseurs d'isolation :
Murs - 15 cm néopore + 10 cm paroc wata
Sol - 25 cm - mousse densité 80
Plafond -30 laine minérale (paroc)+5 cm xps. Une centrale solaire de 10 kW est installée sur le toit plat de cette maison. Pour les besoins d'une telle maison, il suffira d'utiliser sa propre électricité toute l'année !La maison est planifiée de manière rationnelle, sans longs couloirs ni escaliers. Le salon spacieux est relié à la cuisine et mène à une grande terrasse. Il y a deux chambres, un bureau et même deux salles de bains ! Il y a un double système de chauffage. Il y a un chauffage au sol avec une chaudière électrique et des tapis à rayonnement infrarouge supplémentaires. Les pièces sont équipées de régulateurs permettant de régler la température de confort souhaitée dans une partie précise de la maison. La maison est équipée d'un nouveau système de récupération moderne. Une chaudière électrique est installée pour la production d'eau chaude. Le sol est recouvert de carrelage stratifié et de pierre de haute qualité. Les fenêtres à double vitrage assurent non seulement un confort thermique mais également une bonne isolation phonique. Le terrain est entièrement aménagé, clôturé avec un portail. Pelouse installée, puits de drainage et d'eau de pluie. L'eau est extraite d'un puits, les eaux usées sont locales. Il y a une allée asphaltée menant à la maison, il y a de nombreux commerces et autres institutions aux alentours. Arrêt des transports en commun à 400 m, bus no. 18, 119, arrêts "Pupojoj", Palydovo", "Šiaurės Sodai".INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Superficie totale de la maison - 98,94 m² ;
- Nombre de chambres - 4 ;
- Nombre d'étages - 1 ;
- Année de construction - 2023 ;
-Construction-SIP ;
- Toiture - couverture soudée ;
- Fondations – béton ;
- Approvisionnement en eau - puits ;
- Assainissement : local ;
- Achèvement - 100% ;
- Chauffage - électricité ; Puissance d'entrée 10 kW ;
- Des plafonds tendus sont installés dans toutes les pièces de la maison ;
- Récupérateur - il y en a ;
- Chaudière électrique
- Centrale solaire 10 kW
- Fenêtres - en plastique, battantes, classe A+ ;
- Terrain de la parcelle : plat
- Superficie du terrain - 5,65 acres.
- Terrasse - 28 m2 ;
AMÉNAGEMENT DES LOCAUX
- Séjour-cuisine - 35,75 m² ;
- Bloc sanitaire - 1,41 m² ;
- Bloc sanitaire avec cabine de douche - 4,02 m² ;
- Chambre - 13,78 m² ;
- Chambre - 13,31 m² ;
- Salle d'étude - 6,64 m² ;
- Extension de pièce - 20 m² ;
- Hall - 4,03 m² AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
- Quartier soigné et sécuritaire;
- Maison à Vilnius, arrêt de bus à proximité, bonne communication ; Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
